Дело № 2-286/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,
при секретаре Малоедовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 января 2023 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. В <данные изъяты> году ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №-ru№ был выстроен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. Право на данный дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Она после смерти матери приняла наследство. Еще одним наследником первой очереди по праву представления является Я., который не претендует на спорный дом.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Паршукова Т.М., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Я. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что истец. является дочерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца, где матерью указана ФИО1, копией свидетельства о заключении брака истца.
<данные изъяты> году ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №-ru№ был выстроен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. Право на данный дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из представленного договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КУМИ МО «Междуреченский городской округ» и ФИО1(матерью истца), усматривается, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес> А для индивидуального жилищного строительства, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Муниципального образования «Междуреченский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в аренду под огород ФИО2 (договор аренды земли <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ). Так же вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был предоставлен в аренду под огород ФИО1 (договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ). На текущую дату земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не предоставлен ни на каком праве.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сообщения нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО1 в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на основании заявлений: дочери наследодателя - ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям, внука наследодателя – Я. о принятии наследства по всем основаниям. Других заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ Я. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Сведениями о другом наследственном имуществе не располагаю. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Из сведений, предоставленных Междуреченским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
На основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м..
На момент смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем наследники не имели возможности получить свидетельство о праве на наследство в отношении спорного дома.
Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Истец пользуются спорным жилым домом, несет расходы, связанные с его содержанием.
Таким образом, у суда не вызывает сомнения факт пользования истцом наследуемого имущества, а также то, что им предприняты все меры по его сохранению, поскольку указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.
С учетом установленных обстоятельств суд находит, что имеет место совокупность всех установленных ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации условий для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на здание- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на здание- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.
Судья Е.А. Чирцова
Копия верна
Судья Е.А. Чирцова
Подлинник подшит в материалы дела № 2-286/2023 в Междуреченском городском суде Кемеровской области.