Решение по делу № 2-11043/2022 от 27.12.2022 | Вологодский городской суд (Вологодская область)

Дело № 2-11043/2022

УИД № 35RS0010-01-2022-015445-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 27 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что в 1998 году его отец, ФИО1 за 10 000 рублей приобрел гаражный бокс №, находящийся в <данные изъяты> Договор купли-продажи не составлялся. С 23 февраля 1998 года ФИО1 вступил в члены кооператива. В ЕГРЮЛ имеются сведения о потребительском кооперативе <данные изъяты> который прекратил свое существование как юридическое лицо, был исключен из реестра, как действующее юридическое лицо по инициативе налогового органа. С 2004 года фактически гаражным боксом владеет истец. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни ФИО1 надлежащим образом не было оформлено право собственности на спорный гаражный бокс.

С учетом увеличенных исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит:

признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: гаражный бокс, площадью 12,3 кв.м, имеющее координаты поворотных точек согласно техническому плану, подготовленному 04 апреля 2022 года кадастровым инженером ООО «ЦНК» ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>

признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13,5 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для овощехранилища, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 12 декабря 2022 года, внесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец фактически пользуется гаражным боксом с 2004 года.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени разбирательства по делу извещена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, адвокат по назначению Сагидуллин Э.З. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация г. Вологды о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а следовательно, и на возмещение причиненных наследодателю убытков как в виде реального ущерба, так и упущенной выгоды.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации города Вологды от 14 октября 1993 года № земельный участок площадью 1204 кв.м передан в постоянное (бессрочное) пользование <данные изъяты> площадью 1268 кв.м- в пожизненное наследуемое владение членам <данные изъяты>

Земельный участок, площадью 13,5 кв.м в <данные изъяты>, расположенный под гаражным боксом №, поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №. Передан в пожизненное наследуемое владение ФИО5

Согласно членской книжке <данные изъяты> ФИО1 являлся членом ГСК с 1998 года и владел гаражным боксом №. Членские взносы уплачены полностью в 2007 году.

В установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс за ФИО1 не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о №, выданным Отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Вологодской области 19 апреля 2022 года.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО1 сыном, о чем свидетельствует актовая запись о рождении от 05 февраля 1976 года №.

В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 12,3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Учитывая приведенные выше нормы материального права, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорный гаражный бокс, отсутствие со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Далее, в силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно постановлению Администрации г. Вологды от 14 октября 1993 года № ФИО5 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 13,5 кв.м в <данные изъяты> Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №

В материалах дела отсутствует информация о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за ФИО5

Поскольку за ФИО3 признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный на спорном земельном участке, а спорный земельный участок был предоставлен ФИО5 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с действующим на тот период законодательством, то у ФИО3 возникает право собственность земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на здание, назначение: нежилое, наименование- гаражный бокс, площадью 12,3 кв.м, по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 04 апреля 2022 года, подготовленного кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «ЦНК» ФИО2:

Точка

Координата, х

Координата, y

<данные изъяты>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13,5 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для овощехранилища, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022.