УИИ 45RS0023-01-2022-000533-35

Дело №2-409/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Амировой Т.Л.

при секретаре Квашниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 30 августа 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указал, что 13 марта 1992 г. его отцу М. был выдан ордер № 31 на право занятия спорной квартиры на их семью, состоящую из семи человек. В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несет бремя по ее содержанию, ранее в приватизации участия не принимал. С учетом измененных исковых требований просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что жилое помещение было предоставлено для проживания его отцу М., в связи с трудовыми отношениями в Лесхозе. В ордере кроме отца указан он (истец), мать Б., его братья И., С., ФИО2 и сестра Ю. В настоящее время в квартире зарегистрированы он и его брат ФИО2 В ином порядке признать право собственности не представляется возможным. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствии. В отзыве на исковое заявление указала, что в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение не значится, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Часть 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании ордера № 31 от 13 марта 1992 г., выданного Исполнительным комитетом городского совета народных депутатов трудящихся г. Шумихи М. и проживающим с ним членам его семьи: Б., ФИО2, И., С., Ю., ФИО1 предоставлено право на занятие двух комнат, жилой площадью 24.9 кв.м, в квартире № *** дома № ***.

2 апреля 2022 г. М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** № ***, выданным отделом ЗАГС Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области.

Согласно свидетельству о смерти *** № ***, выданному отделом ЗАГС Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области, Т. умерла 29 мая 2007 г.

И., С., Ю. по адресу: ***, не зарегистрированы, что подтверждается копия паспортов, адресной справкой.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и третье лицо ФИО2, что подтверждается копиями паспортов, которые являются лицами, имеющими право на участие в приватизации спорного жилого помещения, Иных лиц, состоящих на регистрационном учете в спорном жилом помещении, не установлено.

Постановлением Правительства Курганской области № 462 от 13.11.2007 решено передать из государственной собственности Курганской области в собственность муниципального образования – город Шумиха имущество, в том числе двухквартирный жилой дом по адресу: ***.

Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) 01.03.2008 ГУ «Шумихинский лесхоз» передало муниципальному образованию – город Шумиха Курганской области двухквартирный жилой дом по адресу: ***.

По информации ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» Шумихинского районного отдела от 17 июня 2022 г. сведения о собственниках квартиры №*** жилой площадью 25 кв.м, расположенной по адресу: ***, отсутствуют.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре записи о регистрации прав на квартиру и земельный участок *** отсутствуют.

Согласно справке, выданной Администрацией Шумихинского муниципального округа Курганской области 16 мая 2022 г. квартира № *** в жилом доме № ***, по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования Шумихинский муниципальный округ Курганской области, в реестре объектов муниципальной собственности не числится, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.

По информации Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16 августа 2022 г. ФИО1 в приватизации муниципального жилья не участвовал.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Положения статьи 18 указанного Закона указывают, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Отсутствие документов о принятии жилого помещения в муниципальную собственность не может служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Оснований, предусмотренный статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения, занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья или общежития ответчиком не представлено.

Учитывая все изложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны третьего лица, а также то, что истец ранее свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений не использовал, спорное жилое помещение не имеет собственника, в связи с чем, истец лишен возможности реализовать свои права на приватизацию жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, рождения, уроженцем *** (страховой номер индивидуального лицевого счета ***), право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2022 г.

Судья Т.Л. Амирова