дело №2-2932/2022

УИД: 26RS0029-01-2022-005091-98

Решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пакова Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гапоновой Т.В.,

с участием:

представителя ответчика, назначенного судом

в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Бельгаровой В.В.,

помощника прокурора г. Пятигорска Дубинкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, -

установил:

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, однако, длительное время не проживает, но с регистрационного учета не снялась. Членом семьи истца ответчик не является. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , выселить ее из указанного помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бельгарова В.В. в судебном заседании заявленные требования не признала. Суду показала, что согласно истцом не представлено доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительства и бесспорное ее намерение проживать по новому месту жительства. Просила отказать в иске.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску, от которого поступило заявление, с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

Выслушав объяснения адвоката ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части выселения подлежат оставлению без удовлетворения, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2022 года.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, что подтверждается ответом начальника ОВМ Отдела МВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ДН отдела МВД России по г.Пятигорску ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении по адресу: , около одного года никто не проживает и не появляется.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора. Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения, либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений ст. 2 указанного Закона следует, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собранные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, в том числе и ответ начальника ОВМ Отдела МВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ №, рапорт ст. УУП ОУУП и ДН отдела МВД России по г.Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ, достоверно подтверждают те обстоятельства, что ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: , не проживает, в связи с чем требования о выселении ответчика из жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Кроме того, стороной ответчика не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истец, напротив, указал и его доводы не опровергнуты, что ответчик злоупотребляют предоставленным им правом проживания в жилом помещении: не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что истец, являясь законным собственником домовладения по адресу: , в настоящее время ограничен в своих правах по распоряжению имуществом, ввиду наличия регистрации места жительства ответчика, который фактически там не проживает и членом семьи собственников жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом доме и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника. Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в доме и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства.

Законом введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 3 Закона РФ от 26.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для регистрации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии законных основания для использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением по месту регистрации на неопределенный период времени.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не проживает в жилом доме по адресу: , и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является постоянным и единственным местом жительства ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: . Таким образом, требование к суду о снятии ответчика с регистрационного учёта не основано на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.Н. Паков