РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Бурылёвой E.С., при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5692/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 3, расположенной по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 31,20 кв.м. В настоящее время нанимателем квартиры является ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе ответчики. В 2001 г. ФИО2 забрал свои вещи и выехал из квартиры вместе со своей бабушкой фио. В октября 2011 г. ФИО3 забрал свои вещи и выехал из квартиры. Ответчики не проживают в жилом помещении в течение длительного времени. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинилось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин своей неявки не сообщили, каких-либо ходатайств, возражений по заявленным требованиям от указанных лиц в суд не поступало.

Третьи лица фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 61 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 адрес кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 31,20 кв.м.

Вышеуказанная квартира ранее была предоставлена фио с семьёй из семи человек (бывший муж фио, сын фио, сын ФИО1, сын ФИО2, сын фио, ФИО3) на основании ордера на жилое помещение от 30.10.1963 № 147975 на условиях социального найма.

В настоящее время нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО4, фио, ФИО2, фио, ФИО3, фио, фио

Из текста иска и пояснений представителя истца, что в 2001 г. ФИО2 забрал свои вещи и выехал из квартиры вместе со своей бабушкой фио. В октября 2011 г. ФИО3 забрал свои вещи и выехал из квартиры. Ответчики не проживают в жилом помещении в течение длительного времени. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинилось.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля допрошена фио, которая суду пояснила, что она постоянно зарегистрирована по адресу: адрес. По данному адресу свидетель проживает с 1981 года. Квартира свидетеля расположена над квартирой истца. С ответчиком ФИО3 свидетель была знакома лично, он злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал. В последний раз свидетель видела ответчика фио примерно в 2002 г. Со слов соседей ФИО3 умер в квартире, на глазах соседей его выносили из квартиры, но как им известно, документы о смерти никто не оформлял. Ответчика ФИО2 свидетель никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, у суда не имеется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчиками доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением, оплаты жилищно-коммунальных услуг, в материалы дела не представлены.

Учитывая приведенные выше положения нормативных правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства о том, что фактически спорное жилое помещение ни местом пребывания, ни местом жительства фио, фио не является, в данном помещении ответчики не проживают, личных вещей не имеют, расходов на содержание жилья ответчики не несут, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости восстановления нарушенного права истца путем признания ответчиков утратившими право пользования заявленным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия фио, фио c регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 3, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения - квартиры № 3, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 февраля 2026 г.

Судья E.фио