Дело № 2-223/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 г. г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,
с участием истца ФИО6,
представителя истца адвоката Морозовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что "__"__ __ г. умер ФИО1, который приходился истцу дедом. Факт смерти подтверждается документально. ФИО1. все свое имущество завещал внукам в соответствии со следующими долями: ....... истцу ФИО6, и по ....... ответчикам ФИО7 и ФИО8, что подтверждается документально.
После смерти ФИО1. открылось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка, площадью ....... кв. м., с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства от "__"__ __ г. г. № ___ выданного на основании решения администрации г. Калязина от 13 мая 1993 № ___.
Истец и ответчики ФИО7 и ФИО8 в установленный законом порядке и срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО1. Указанным лицам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в соответствии со следующими долями: ....... долей в праве на земельный участок – истцу и по ....... долей ответчикам – ФИО7 и ФИО8
На жилой дом свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу и ответчикам не выдавалось, поскольку на момент смерти ФИО1. отсутствовали правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на жилой дом, выданные на имя ФИО1. Указанный жилой дом был предоставлен для проживания ФИО1. в 1979 г. Факт несения расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей подтверждается частично сохранившимися квитанциями по оплате электроэнергии за декабрь 2009г., декабрь 2010 г., февраль и март 2011 г. Кроме того, факт владения и пользования ФИО1. указанным домом также могут подтвердить свидетели – соседи по <адрес>.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении жилого дома, поскольку право собственности ФИО1. на жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке. Истец не имеет возможности оформить причитающуюся ей долю в наследстве на указанный жилой дом во внесудебном порядке, поскольку ответчики ФИО7 и ФИО8 не идут с ней на контакт и отказываются заключить с истцом соглашение об определении долей. В связи с данными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.
Просит признать за ней право собственности на ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв. м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО6 – адвокат Морозова В.В. исковые требования поддержала исковые требования своего доверителя и и просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, возражений относительно исковых требований суду не представили.
Ответчик ФИО9, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, относительно заявленных исковых требований не возражает, относит их на рассмотрение суда.
Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований
Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, не просил об отложении судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя либо об отложении рассмотрения дела не суду представлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного "__"__ __ г. г. Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Калязинского района Тверской области.
После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, площадью ....... кв. м., с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети наследодателя – ФИО9 и ФИО1.
ФИО9 своих прав на спорное имущество не заявляет и на наследство не претендует.
Родственные отношения ФИО1. и ФИО9 подтверждаются записью акта о рождении № ___ от "__"__ __ г., выданного Бюро актов гражданского состояния Исполкома Калязинского райсовета депутатов трудящихся Калининской области.
Факт перемены фамилии ФИО10 на ФИО11 подтверждается записью акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г., выданного Карповским сельским Советом Калязинского района Тверской области.
Факт перемены фамилии ФИО11 на ФИО9 подтверждается записью акта № № ___ от "__"__ __ г., выданного Бюро записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Калязинского районного Совета народных депутатов трудящихся Калининской области.
ФИО2. умер "__"__ __ г. г., что подтверждается записью акта о смерти № ___ от "__"__ __ г. г., выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области.
Супруга ФИО1. – ФИО3. умерла "__"__ __ г. г., что подтверждается запись акта о смерти № ___ от "__"__ __ г. г., выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области.
При жизни ФИО1 составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал внукам в соответствии со следующими долями: ....... истцу ФИО6, и по ....... ответчикам ФИО7 и ФИО8, что подтверждается копией завещания от 03.10.2008, удостоверенным нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО12, и зарегистрированым в реестре № ___.
Истец и ответчики ФИО7 и ФИО8 в установленный законом порядке и срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследственного имущества по завещанию после смерти ФИО1. Указанным лицам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в соответствии со следующими долями: ....... долей в праве на земельный участок – истцу и по ....... долей ответчикам – ФИО7 и ФИО8 На жилой дом свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу и ответчикам не выдавалось, поскольку на момент смерти ФИО1. отсутствовали правоустанавливающий и право подтверждающие документы на жилой дом, выданные на имя ФИО1.
Как видно из копии инвентарного дела № ___, правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Жилой дом был предоставлен для проживания ФИО1. в 1979 г. Записью в домовой книге от "__"__ __ г. подтверждается факт вселения и регистрации по месту жительства. С момента вселения в жилой дом, ФИО1. владел и пользовался им открыто и добросовестно в течение 32 лет, то есть до смерти. ФИО1. пользовался жилым домом, содержал его в надлежащем порядке, нес бремя по его содержанию, производил за счет собственных средств ремонт. Претензий или притязаний с чьей-либо стороны, в том числе органов местного самоуправления в адрес ФИО1. не поступало.
Свидетель ФИО4. в судебном заседании подтвердила, что ФИО1. проживал в доме <адрес>. Этот дом стоит напротив её дома, ФИО1. там проживал еже давно, дом его был всегда обихожен.
Свидетель ФИО5. в судебном заседании также подтвердил, что с 1986 года знает ФИО1 который жил в доме <адрес>. Откуда появился этот дом, он не знает.
Таким образом, право ФИО1 на жилой дом возникло в порядке приобретательской давности. В связи с такими обстоятельствами, указанный жилой дом считается наследственным имуществом, которое также должно наследоваться наследниками по завещанию, составленному ФИО1., согласно которому ....... истцу ФИО6, и по ....... ответчикам ФИО7 и ФИО8 Факт принятия имущества в таких пропорциях подтверждается свидетельством № ___ о праве на наследство по завещанию на земельный участок от "__"__ __ г. и свидетельством № ___ о праве на наследство по завещанию на денежные вклады от "__"__ __ г..
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как видно из сообщения нотариуса, к имуществу ФИО1. умершего "__"__ __ г. в нотариальной конторе Калязинского нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № ___.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно выписке из ЕГРН № ___ по состоянию на 30 апреля 2025 г. жилой дом с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв. метра, местоположение: <адрес> поставлен на кадастровый учет 21 июня 2010 г., назначение: жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатели отсутствуют.
С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО6 о признании за ней права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7,, ФИО8, ФИО9, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв. м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: № ___, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 2 июня 2025 г.
Председательствующий