РЕШЕНИЕ по делу № 2-341/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Казаковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Грязовецкого муниципального округа к наследственному имуществу Е. о расторжении договора и прекращении права аренды земельного участка,

установил:

Администрация Грязовецкого муниципального округа обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Е. о расторжении договора и прекращении права аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления администрации Юровского сельского совета №... от 13.10.1993 года Е. был предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №..., находящийся в государственной собственности до разграничения, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., участок находится примерно в 80 м по направлению на северо-восток от ориентира, с разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство». Договор аренды на вышеуказанный земельный участок не выдавался.

Право аренды по указанному договору не подлежало регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в Управлении Росреестра Вологодской области.

.../.../... Е. умерла. До настоящего времени в Управление как к арендодателю с заявлением о переоформлении прав и обязанностей на земельный участок наследники арендатора не обращались.

Признание прекращенным прав и обязательств на земельный участок необходимо для последующего предоставления земельного участка в установленном законом порядке иным лицам.

Со ссылкой на статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), статьи 407, 418, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявлено о прекращении прав и обязательств на земельный участок в связи со смертью арендатора.

В судебное заседание представитель администрации Грязовецкого муниципального округа ФИО1 не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Судом установлено, что .../.../... Е. умерла (свидетельство о смерти №... от .../.../...).

Согласно сведениям Нотариальной палаты Вологодской области наследником Е. является ФИО2, право аренды в наследственную массу не включено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 02.06.2023, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации Юровского сельского совета №... от 13.10.1993 года Е. был предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №..., находящийся в государственной собственности до разграничения, общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от ..., участок находится примерно в 80 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес: ....

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды на вышеуказанный земельный участок не выдавался.

В соответствии с положениями статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Относительно передачи прав и обязательств на земельный участок Е. распоряжений не оставила.

Наследник Е. – ФИО2 прав наследника по аренде вышеуказанного земельного участка не заявил, возражений по расторжению договора аренды не представил, не заявил.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи со смертью арендатора договор аренды прекратил свое действие.

Таким образом, исковые требования администрации о прекращении прав и обязательств на земельный участок в связи со смертью арендатора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Грязовецкого муниципального округа удовлетворить.

Прекратить права и обязательства на земельный участок с кадастровым №..., находящимся в государственной собственности до разграничения, общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием «для сенокошения». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от ..., участок находится примерно в 80 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес: ..., в связи со смертью арендатора Е..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023 года.

УИД 35RS0012-01-2023-000965-73