Дело № 2-1021/2022

УИД 75RS0025-01-2022-002633-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Вашуриной О.В.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:22:170108:118. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 28.03.2022 года на имя ФИО1. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. В добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета не может так как находится в местах лишения свободы.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца - адвокат Сафронов В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик истцу приходится сыном. Женился, проживал в <адрес> На данный момент отбывает наказание в <адрес>

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <адрес>

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.03.2022 г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.11.1993 года.

Из представленной справки от 03.06.2022 года по адресу: <адрес> следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.08.2001 года.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилой дом не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2022 года.