УИД: №

Дело №

Учет №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Мингалиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: А, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 – гр.Я., после смерти которой открылось наследство на имущество, в том числе на спорный жилой дом. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступил в наследство, другие наследники отказались от наследства в его пользу. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, по причине того, что ? доля спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ЕГРН за матерью истца, а ? доля в праве матери на спорный жилой дом остался не зарегистрированным. Мать истца при оформлении наследства после смерти мужа на принадлежащий им на праве общей совместной собственности жилого дома не обратилась в регистрационную палату и не подала заявление на регистрацию своей ? доли на жилой дом. При подаче нотариусом заявления от имени матери о регистрации права общей долевой собственности на ? долю, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, общая совместная собственность прекратилась. Неправильная регистрация права на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нарушает его права и препятствует в оформлении наследства.

Истец ФИО1 на судебном заседании поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали против удовлетворения требований истца.

Третьи лица – представители Нурлатского отдела Управления Росреестра по и нотариус Нурлатского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 на судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , передан в совместную собственность умершим родителям истца ФИО1 гр.Я. и гр.Я..

На основании указанного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ родители истца произвели государственную регистрацию прав общей совместной собственности на спорный жилой дом в 2005 году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

гр.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ гр.Я. является пережившей супругой гр.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: , и ? доли в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти гр.Я..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО1 - гр.Я. приняла наследство после смерти супруга гр.Я., которое состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ? за гр.Я., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

гр.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан ФИО5, открытого после смерти гр.Я., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО1, отказались от наследства сын ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство – на земельный участок, находящийся по адресу: .

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что единственным наследником гр.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, претендующим на спорный жилой дом является истец суд считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти гр.Я..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (один а) в порядке наследования после смерти гр.Я., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (один а), за гр.Я. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: С.В. Медянцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение09.09.2022