№ 2-932/2022

11RS0004-01-2013-001472-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при помощнике судьи Граматчиковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 15 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Печора» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Тепловая компания» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82 369,87 рублей, возникшей за период с 01.07.2010 по 31.03.2013. В обоснование иска указала, что поставляет коммунальные услуги по теплоэнергии, холодному водоснабжению и стокам холодного водоснабжения в **********. В спорный период ФИО2 являлся нанимателем квартиры **********. ФИО2 не оплачивал коммунальные услуги и перед ООО «Тепловая компания» и у него возникла задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за теплоснабжение, ХВС и отвод ХВС на сумму 82 369,87 рублей.

Заочным решением Печорского городского суда от **.**.** с ФИО2 в пользу ООО «Тепловая компания» была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2010 по 31.03.2013 в размере 82369, 87 руб.

11.12.2014 между ООО «Тепловая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3 (Продавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования: Лот № 1 «право требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Тепловая компания на сумму 60567579,4 руб.», реализованный на торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения №..., проведенных на электронной торговой площадке «Профит».

В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от 23.12.2014 продавец передал, а покупатель принял право требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Тепловая компания на сумму 60 567 579,4 руб.

Согласно выписке из Приложения № 1 к договору купли-продажи от 11.12.2014 к ФИО1, в том числе перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 в сумме 82 369,87 руб.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

Определением Печорского городского суда Республики Коми от 09.04.2015 в исполнительном производстве № 24147/13/04/ в отношении должника ФИО2 произведена замена взыскателя ООО «Тепловая компания» его правопреемником - ФИО1.

Определением Печорского городского суда Республики Коми от 11.02.2022 заочное решение Печорского городского суда от 17.06.2013 по делу по иску ООО «Тепловая компания» к ФИО2 взыскании задолженности по ЖКУ было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению ФИО2

Так, судом при рассмотрении указанного выше заявления было установлено, что по информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре и адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Малмыжскому району Кировской обл. ФИО2 с 07.04.2006 зарегистрирован по адресу: **********.

Согласно поквартирной карточке и картам регистрации в жилом помещении по адресу: ********** ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства с 18.11.1976 по 07.04.2006.

Следовательно, в период 2010-2013 годов ФИО2 не являлся нанимателем спорной квартиры, не проживал в ней, данные обстоятельства не были известны суду на момент вынесения заочного решения суда в 2013 году.

22.07.2022 судом была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика - администрацию МР «Печора».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, представителя третьего лица администрации СП «Чикшино», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» просила иск оставить без удовлетворения, ранее в письменном отзыве представитель ответчика просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, выслушав представителя ответчика администрации МР «Печора», исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

ООО «Тепловая компания» являлась в период с 01.07.2010 по 31.03.2013 ресурсоснабжающей организацией, которая оказывала коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по квартире **********, за что взимало плату.

Задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ********** в размере 82 369,87 руб. за период с 01.07.2010 по 31.03.2013 подтверждается выпиской из лицевого счета №....

С 07.04.2006 в спорной квартире никто зарегистрирован не был, сведений о лицах, проживавших в данной квартире после указанной даты, в материалах дела не имеется.

Из материалов дела следует, что спорная квартира находится в муниципальной собственности МР «Печора».

Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является администрация МР «Печора» как собственник жилого помещения.

Согласно ответа ОСП по г.Печоре постановлением СПИ от **.**.** исполнительное производство №... в отношении ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 82 369,87 руб. по гражданскому делу №... окончено в связи с фактическим исполнением.

Так как с ФИО2 была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, в связи с отменой заочного решения Печорского городского суда от 17.06.2013 по вновь открывшимся обстоятельствам, он вправе подать соответствующее заявление в Печорский городской суд Республики Коми о повороте решения суда (ст.443 ГПК РФ).

Ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Так как исковое заявление ООО «Тепловая компания» было подано в пределах срока исковой давности, а заочное решение отменено в связи с удовлетворением заявления ответчика о пересмотре заочного решения по вновь открывшимся обстоятельствам по делу, то срок исковой давности не пропущен.

С учетом изложенного, с администрации МР «Печора» за счет казны муниципального района «Печора» подлежит взысканию в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2010 по 31.03.2013 в размере 82 369,87 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального района «Печора» за счет казны муниципального района «Печора» в пользу ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2010 по 31.03.2013 в размере 82 369, 87 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина