Дело №2-2-6/2025г. УИД:32RS0005-02-2024-000047-38

Решение

Именем Российской Федерации

с.Жирятино 18 июля 2025 года

Брянской области

Выгоничский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи - Кузьбарь Е.И.,

при секретаре - Прудниковой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 /по доверенности/ - ФИО13,

представителя ответчика ФИО2 /по доверенности/ - ФИО27

рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме видеоконферен-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в отношении себя и недееспособного ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> о признании договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании недействительным заявления от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом Жирятинского нотариального округа, регистрационная запись № о признании недействительными и применении последствия недействительности, и приведения сторон в первоначальное положение: соглашения об установлении (определении долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № о признании фактически принявшим наследство ФИО1, о признании права собственности на 3/10 доли жилого дома.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Выгоничский районный суд с учетом уточненных исковых требований к ФИО2, действующей в отношении себя и недееспособного ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> о признании договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании недействительным заявления от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом Жирятинского нотариального округа, регистрационная запись №-Н/32-2021-1-268, о признании недействительными и применении последствия недействительности, и приведения сторон в первоначальное положение: соглашения об установлении (определении долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №-н/32-2022-1-126, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №-н/32-2022-2-380, о признании фактически принявшим наследство ФИО1, о признании права собственности на 3/10 доли жилого дома, мотивируя тем, что в 1996 году истцу и его семье: матери ФИО6, брату В.Ю., ФИО2 (супруге умершему ФИО5) ФИО3 (сыну супругов ФИО5 и ФИО2) по договору социального найма для проживания всех вышеуказанных лиц был выделен жилой дом по адресу <адрес> <адрес>. С 1996 года истец проживал в указанном доме и зарегистрирован в нем с 1996 года по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Горицкой сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был выделен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, д.Колодня, <адрес>, площадью 3513+-21 кв.м., с кадастровым номером 31:07:0140301:189, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 В 2010 году ответчик ФИО2 с детьми ФИО3, ФИО4 выехали для проживания в <адрес>. Истец остался проживать в указанном доме один, прописан по данному адресу, иного жилого помещения у него для проживания нет. В декабре 2023 года истец обратился к кадастровому инженеру для составления технического плана здания, для регистрации за ним на праве собственности указанного жилого дома, находящегося на принадлежащем ему земельном участке. В январе 2024 года истец от кадастрового инженера узнал, что при производстве им кадастровых работ к нему обратилась, ответчик ФИО2, которая пояснила ему, что она является собственником спорного жилого дома и представила выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> и ФИО5 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, жилой дом обшей площадью 87,8 кв. метров по адресу: <адрес>, д.Колодня, условный №:А:0, был передан в общую совместную собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6. На основании указанного договора в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанным лицам <адрес> комитетом по государственной регистрации прав на недвижимость было выдано свидетельство государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 в наследство на 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, д.Колодня, <адрес>, вступили ФИО2, ФИО3, ФИО4 После смерти ФИО6 открылось наследственное имущество на ее долю дома, в которую вступили по праву представления ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала собственницей 3/8 долей в праве общедолевой собственности на дом, на основании соглашения об установлении (определении долей в праве собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> 32/73-н/32-2022-1-126, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> 32/73-н/32-2022-1-127. В январе 2024 года истец понял, что нарушены его права на приватизацию жилого дома, поскольку он не был указан в списке членов семьи при приватизации жилого дома. В отношении умершей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 в положенный по закону 6-ти месячный срок не отказывался от принятия наследства, а подписал иное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированное в реестре: №-И/32-2021-1-268, бланк серии <адрес>5, в рамках наследственного дела 63/2021, открытого после смерти ФИО6, в котором не отказывался от наследства. Данное заявление истец писал по настойчивой просьбе ФИО2, которая вела его в заблуждение, сказав, что данное заявление ей необходимо для вступления в наследство в виде принятия наследства 1/2 доли квартира по адресу: <адрес>, которая являлась наследственным имуществом после смерти ФИО5 и ФИО6 О том, что данный дом приватизирован и о том, что 1/4 доля указанного жилого дома является наследственным имуществом после смерти ФИО6, истец не знал и узнал об этом в январе 2024 года. Просит суд признать договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №.07-А-31/2000-163.1, недействительным в полном объеме. Признать недействительным заявление от имени ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированное в реестре: №-Н/32-2021-1-268, бланк серии <адрес>5, поданное им в рамках наследственного дел 63/2021, открытого после смерти ФИО6. Признать недействительными и применить последствия недействительности в виде приведения сторон в первоначальное положение: - соглашение об установлении (определении) долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Жиритянского нотариального округа <адрес> ФИО7 (зарегистрированное в реестре №-н/32 2022-1-126, бланк серии <адрес>5); свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Жиритянского нотариального округа <адрес> ФИО23 (зарегистрировано в реестре №-н/32-2022-2-379, бланк сери <адрес>9), выданное на имя ФИО3 ёдора ФИО10, в порядке принятия наследства по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ и смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Жиритянского нотариального округа <адрес> ФИО23 (зарегистрировано в реестре №-н/32-2022-2-380, бланк серии <адрес>0), выданное на имя ФИО4, в порядке принятия наследства по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ и смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, право собственности на 3/10 доли жилого дома общей площадью 87,8 кв. метров, кадастровым номером 32:07:0150107:168 по адресу: <адрес>, д. Колодня, в том числе на 1/5 долю - в порядке приватизации жилого дома наравне с иными членами семьи ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 и на 1/10 доли - в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО13, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить по основаниям указанным в уточненном исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО27 уточненные исковые требования не признал и просит применить срок исковой давности к договору о передаче в собственность спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, он считает квартира истцу не выделялась, он не являлся членом семьи брата ФИО5, не имеет регистрации в спорной квартире, от принятия наследства отказался.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО24 не явилась, извещена надлежащим образом, не предоставила суду заявление с указанием уважительных причин неявки в судебное заседание.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО3, не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве считает, иск не подлежит удовлетворению.

В судебное заседание третье лицо нотариус Жирятинского нотариального округа ФИО7 не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Воробейнской сельской администрации не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица межмуниципального отдела по Брянскому, <адрес>м и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не явился извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус Брянского нотариального округа ФИО25 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО26 не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 32:07:0150107:168, расположенный по адресу: <адрес>, д.Колодня, на основании соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> 32/73-н/32-2022-1-126, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> 32/73-н/32-2022-1-127.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 ёдор ФИО8 является правообладателем 3/8 долей в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 32:07:0150107:168, расположенный по адресу: обл.Брянская, <адрес>, д.Колодня, на основании соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> 32/73-н/32-2022-1-126, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа <адрес> 32/75-н/32-2022-2-379.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО4 является правообладателем 1/4 долей в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 32:07:0150107:168, расположенный по адресу: обл.Брянская, <адрес>, д.Колодня, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> 32/73-н/32-2022-1-128, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа <адрес> 32/75-н/32-2022-2-380.

Согласно распоряжения Воробейнской сельской администрации №-р данная квартира (жилой дом) имеет адрес: <адрес>, д.Колодня, <адрес>.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, вправе приобрести их на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из содержания указанной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе, бывших членов семьи нанимателя (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда» постановлено:

В соответствии с законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и постановлением Верховного Совета РСФСР» «О введении в действие закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ и решения Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в <адрес>» утвердить список на передачу квартир (домов) собственность граждан по их заявлениям. Поручено комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> передать на постоянное хранение заявления с приложением договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которых произведена приватизация жилья.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> выдан орден на жилое помещение № ФИО5 на семью из четырех человек мать - ФИО6, жена - ФИО2, сын - ФИО3 на право занятия жилого помещения размером 46,5 кв.м, состоящего из трёх комнат в жилом доме по адресу: д.Колодня, <адрес>. Основание выдачи ордера решение жилищной комиссии при администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 за приватизацию жилья оплачено 108 рублей.

Из справки Горицкой сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 действительно имеет следующий состав семьи: жену ФИО2, сына ФИО3, мать ФИО6 Основание похозяйственная книга №, д.Колодня л/счёт <***>, закладки 1997 года.

Из справки многоотраслевого управления жилищно-коммунального управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 выдана справка для предъявления в государственную нотариальную контору на предмет оформления приватизации.

Из справки миграционной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Миграционная служба <адрес> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не возражает в приватизации дома усадебного типа на общих основаниях (протокол жилищной комиссии миграционной службы № от ДД.ММ.ГГГГ), построенный за счет средств Федерального бюджета, предоставленный семье вынужденного переселенца ФИО5 для постоянного проживания по адресу: <адрес>, д. Колодня, <адрес>.

Из заявления ФИО5 следует, что он (ФИО5) обращался с заявлением в администрацию <адрес> о передаче в совместную долевую собственность, занимаемую его семье квартиру по адресу: <адрес>, д.Колодня, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО5 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого жилой дом ( квартира)обшей площадью 87,8 кв. метров по адресу: <адрес>, д.Колодня, условный №:А:0, был передан в общую совместную собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6.

На основании указанного договора (договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №.07-а-31/2000-163.1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, <адрес> комитетом по государственной регистрации прав на недвижимость было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №<адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ФИО5(брат истца ФИО1) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно решению Выгоничского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 имеет регистрацию не в спором жилом помещении, а по адресу: <адрес>, д.Колодня, <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Выгоничского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Отсюда следует, что согласно вышеуказанному ордеру и справки сельской администрации, паспорту о регистрации истца в <адрес>, истец ФИО1 не являлся членом семьи своего брата ФИО5, законно и обоснованно не включен в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Из материалов дела следует, что истцами оспаривается договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N109-ФЗ) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). Учитывая, что данный кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в спорный период положения пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации распространялись также и на требования о признании ничтожной сделки недействительной.

Срок исковой давности исчисляется с момента регистрации данной сделки, срок исковой давности пропущен.

Свидетельские показания ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, не подтверждают выделение жилого помещения ФИО1 как члену семьи брата ФИО5, что соответствует ордеру на вселение в жилое помещение и отсутствии регистрации в спорной квартире.

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности, удостоверенное нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №-н/32-2022-1-126 следует, что на жилой дом по адресу: <адрес>, установлены (определены) доли в праве: ФИО2 -1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО6 -1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 -1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 -1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют права в своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установив, что право собственности на доли спорной квартиры (жилого дома) приобретено ответчиками по договору на передачу квартир в собственность, заключенному от ДД.ММ.ГГГГ, истец не обладал какими-либо правами в отношении спорной квартиры на момент заключения соглашения об определении долей между сособственниками, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования о признании сделки недействительной и перераспределении в связи с этим долей между сособственниками.

Из наследственного дела 63/2021 и копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО6 (мать истца ФИО1) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из заявления <адрес>5, удостоверенного нотариусом Жирятинского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, видно, что ФИО1 отказался от принятия наследства после умершей матери ФИО6 и сообщил в тексте заявления о том, что он (ФИО1) настоящим заявлением сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства после его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после её смерти он не принимал, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует, и оформлять его наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться, не намерен. Заявление, записанное с его слов, до его подписания прочитано им лично в присутствии нотариуса его содержание ему понятно и соответствует его волеизъявлению.

Из заявления нотариуса областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в его производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>. Наследниками, подавшими заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (по праву представления), являются: внук наследодателя ФИО3 ёдор ФИО8 (в интересах которого действует его опекун ФИО2), внук наследодателя ФИО4. Сыном наследодателя ФИО1 подано заявление об отказе от наследства. Дочерью наследодателя ФИО26 подано заявление об отказе от наследства. Заявленное наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Других сведений о наследниках и наследственном имуществе в наследственном деле не имеется. Свидетельство о праве на наследство по закону кому-либо из указанных наследников не выдавалось.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Как разъясняется в п.31. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся: граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности); обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если: день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой; день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства; инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке и условиях признания лица инвалидом").

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Доказательств суду истцом не предоставлено о признании данного заявления недействительным, он также (истец) указал, что наследство не принимал.

Судом установлено, что истец не принимал наследство после смерти своей матери, он указал собственноручно, что наследство не принимал. Со своей матерью совместно не проживал (установлено судом) и не был совместно зарегистрирован, пользование имуществом в данном случае не влечет никаких правовых последствий.

Согласно статьи 179 части 2 ГК РФ истец считает, что его обманули, ввели в заблуждение относительно заявления об отказе от принятия наследства, суд данный довод признает несостоятельным, так как суду не предоставлено ни единого доказательства, о том, что он (истец) был введен в заблуждение относительно данного заявления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/2 доле внук – ФИО3, отец которого ФИО5 – умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/4 (одной четвертой) доли жилого дома (вид объекта недвижимости здание) находящегося по адресу: <адрес>№ Кадастровый номер объекта №, объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, право возникло на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>, соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в реестре за №-н/32-2022-1-126. Регистрация права не проводилась. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 ёдора ФИО10 в 1/8 доле на жилой дом. Право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Зарегистрировано в реестре №

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/2 доле внук – ФИО4, отец которого ФИО5 – умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 1/4 (одной четвертой) доли жилого дома (вид объекта недвижимости здание) находящегося по адресу: <адрес>. Кадастровый номер объекта №, объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, право возникло на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>, соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жирятинского нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в реестре за №. Регистрация права не проводилась. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО4 в 1/8 доле на жилой дом. Право общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Зарегистрировано в реестре №

Судом установлено, что право собственности на доли спорной квартиры приобретено ответчиками на основании договора на передачу в собственность квартиры и в порядке наследования, истец стороной оспариваемых сделок, по которым права в отношении иных долей в праве собственности на спорную квартиру переходили к ответчикам в порядке наследования не являлся, равно как и не обладал какими-либо правами в отношении спорной квартиры на момент выдачи свидетельств в порядке наследования.

Соответственно, не имеется оснований для признания вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, так как истцом не предоставлено ни единого доказательства о признании данных свидетельств таковыми.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятия наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследнику как к собственному имуществу.

Истец отказался от принятия наследства и выразил свою волю в заявлении, адресованном нотариусу.

Следовательно, необходимо отказать в удовлетворении заявленных требований о признании ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО1 право собственности на 3/10 доли жилого дома общей площадью 87,8 кв. метров, кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в том числе на 1/5 долю - в порядке приватизации жилого дома наравне с иными членами семьи ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 и на 1/10 доли - в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в отношении себя и недееспособного ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> о признании договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании недействительным заявления от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом Жирятинского нотариального округа, регистрационная запись №, о признании недействительными и применении последствия недействительности, и приведения сторон в первоначальное положение: соглашения об установлении (определении долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, о признании фактически принявшим наследство ФИО1, о признании права собственности на 3/10 доли жилого дома в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий Е.И.Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 1 августа 2025 года.

Судья Е.И.Кузьбарь