Дело № 2-8672/2023 2 ноября 2023 года
78RS0019-01-2023-005041-76
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данч Думитру к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО6 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственниками спорной квартиры. Ответчик ФИО1 – бывший собственник квартиры, сохраняет регистрацию по спорному адресу.
Истец в суд явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в суд не явилась, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившихся лиц в судебное заседание лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1
Согласно справке ф. 9 ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по спорному адресу.
Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку ФИО4 является бывшим собственником квартиры, в квартире не проживает, соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит возможным признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2023 года.