Дело №2-66/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Расчетный Центр Волжский» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Волжские тепловые сети» об обязании произвести перерасчет по оплате услуг, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «РЦ В», ООО «Волжские тепловые сети» об обязании произвести перерасчет по оплате услуг, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда, в обоснование требований указав, что "."..г. истец приобрела квартиру по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано "."..г.. Фактическая передача указанной квартиры произведена "."..г., в связи с чем, между продавцом и покупателем достигнута договоренность, что продавец производит оплату коммунальных услуг по указанному адресу <...> включительно. "."..г. продавцом была произведена оплата по лицевому счету №... (отопление, горячее водоснабжение) в размере 1 425 рублей 69 копеек, что отражено в извещении №..., однако ООО «РЦ В» выставило истцу счет на оплату за горячее водоснабжение и отопление <...>. Поставщиком и получателем денежных средств за пользование горячим водоснабжением является ООО «Волжские тепловые сети», агентом - ООО «Расчетный центр Волжский», в адрес которого "."..г. истец обратилась для проведения перерасчета <...> в связи с фактической оплатой услуг бывшим собственником. "."..г. истцом ошибочно повторно по лицевому счету №... была оплачена коммунальная услуга «Отопление и горячее водоснабжение» за "."..г. платежным поручением №... в размере 1 425 рублей 69 копеек. В тот же день, "."..г., истцом в адрес ответчиков направлено заявление о зачете указанных денежных средств в счет оплаты "."..г., на что истец получила сообщение, что по состоянию на "."..г. по лицевому счету №... числится аванс в размере 4,95 рублей. В извещении №... на оплату услуг <...> ошибочно оплаченная истцом "."..г. денежная сумма в размере 1 425 рублей 69 копеек по лицевому счету №... зачтена не была, сделан перерасчет сумма увеличена на 108 рублей 44 копейки. Начислена пеня в размере 2 рубля 29 копеек. В Июле 2024 года в извещении №... на оплату услуг "."..г. истцу выставлена задолженность в размере 1 448 рублей 77 копеек и начислена пеня.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд, с учетом уточненных исковых требований, обязать ООО «Расчетный центр Волжский» зачесть уплаченную предыдущим собственником - Ф.А.П. денежную сумму в размере 1 425 рублей 69 копеек за потребление горячей воды и отопление "."..г. по лицевому счету №... <адрес> произвести перерасчет платы за потребление горячей воды и отопления за период времени "."..г. включительно с учетом ошибочно повторно перечисленной истцом за "."..г. платежным поручением №... от "."..г. денежной суммы в размере 1 425 рублей 69 копеек по лицевому счету №..., зачесть ошибочно оплаченную истцом указанным платежным поручением сумму в размере 1 425 рублей 69 копеек по лицевому счету №... в счет оплаты за горячее водоснабжение и отопление "."..г. признать незаконным начисление пени за период "."..г. включительно, аннулировать начисленные ООО «Расчетный Центр Волжский» пени, взыскать солидарно с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя, почтовые расходы в размере 202 рублей.

В судебном заседание истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр Волжский» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика ООО «Волжские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Ф.А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 40 постановления Правительства Российской Федерации от "."..г. №... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от "."..г. №61-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны установить приборы учёта используемой воды и электрической энергии до "."..г..

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от "."..г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе услуги по отоплению), а также нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определен Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №...: соответствующие нормативы утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (п. 3 - 4); норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формулам, которые в качестве элемента расчета содержат общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество тепловой энергии, необходимой для отопления такого дома в целом (п. 3 и 18 приложения №...), и тем самым позволяют исчислять единый норматив потребления данной коммунальной услуги без применения отдельного норматива ее потребления на общедомовые нужды.

Такое правовое регулирование предполагает, что рассчитанная с применением норматива потребления коммунальной услуги по отоплению плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязанность участия собственников помещений в расходах на которое закреплено нормами действующего законодательства.

Согласно п.46 Постановления Правительства РФ от "."..г. №... ("О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяемая в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Пунктом 38 Постановления Правительства от "."..г. №... предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п.п. к (1) п. 33 Правил при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В случае непредставления Потребителем коммунальных услуг сведений индивидуального прибора учета, в соответствии с п. 59 Правил, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев начиная с расчетного периода (включительно) за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Согласно п. 60 Правил по истечении срока, указанного в п. 59 Правил, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с п. 42 правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

ООО «Волжские тепловые сети» является поставщиком коммунальной услуги - отопление в многоквартирный <адрес> на основании договора теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом "."..г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г.. Истец зарегистрирована по указанному адресу.

Фактическая передача указанной квартиры истцу от предыдущих собственников произведена "."..г., что подтверждается актом приема-передачи от "."..г., согласно которого сторонами было определено, что коммунальные услуги оплачены продавцом "."..г. включительно.

Квартира оснащена приборами учета потребления холодной и горячей воды (ГВС №... и №..., ХВС №... и №...).

Из искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании следует, что между продавцом и истцом (покупателем) достигнута устная договоренность, что продавец производит оплату коммунальных услуг по указанному адресу "."..г. включительно.

"."..г. Ф.А.П. (предыдущим собственником спорного жилого помещения) была произведена оплата "."..г. по лицевому счету №... (отопление, горячее водоснабжение) в размере 1 425 рублей 69 копеек, что отражено в извещении №... (дата формирования "."..г.), согласно которого последний платеж осуществлен "."..г. в размере 1 425 рублей 69 копеек, факт оплаты подтвержден чеком от "."..г. по лицевому счету №... на сумму 1 425 рублей 69 копеек за "."..г.

Согласно письменным возражениям, пояснениям в судебном заседании, представителя ответчика ООО «РЦВ», "."..г. ООО «РЦВ» произвело закрытие лицевого счета №... открытого на имя Ф.А.П. и открытие лицевого счета №... на имя ФИО1 с "."..г., в связи с чем "."..г. был произведен перерасчет, доначисление с момента государственной регистрации права собственности с "."..г. по "."..г. за коммунальные услуги по горячему водоснабжению в размере 317 рублей 06 копеек, по отоплению в размере 2 539 рублей 27 копеек, при этом лицевой счет №... открытый на имя Ф.А.П. был закрыт "."..г., в результате чего было произведено сторнирование начисления указанной коммунальной услуги в размере 317 рублей 06 копеек и 2 539 рублей 27 копеек соответственно.

"."..г. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, была произведена ежегодная корректировка платы за отопление "."..г., в результате чего, за отопление были произведены начисления: по лицевому счету №... за период с "."..г. по "."..г. в размере 1 218 рублей 96 копеек, по лицевому счету "."..г. за период с "."..г. по "."..г. в размере 108 рублей 44 копеек.

Таким образом, после произведенной Ф.А.П.. "."..г. оплаты в размере 1 425 рублей 69 копеек, после сторнирования на лицевом счете №... образовался аванс в размере 1 103 рублей 76 копеек, которые были списаны на оплату ежегодной корректировки платы за отопление "."..г. в размере 1 218 рублей 96 копеек (задолженность по лицевому счету составила 115 рублей 20 копеек).

Согласно заявлений истца от "."..г. и "."..г. она обращалась к ООО «РЦВ» с заявлением о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение "."..г., в связи с покупкой квартиры и переоформлением лицевого счета по <адрес>, поскольку Ф.А.П.. "."..г. оплачена коммунальная услуга за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету №..., который был закрыт и открыт новый лицевой счет по спорному жилому помещению – №...

Из представленных истцом извещений ООО «Волжские тепловые сети»: №... (дата формирования "."..г.) о начислении платы по лицевому счету №... следует, что имеется задолженность в размере 1 448 рублей 82 копеек, на указанную задолженность начислена пеня в размере 2 рублей 29 копеек; №... (дата формирования "."..г.) о начислении платы по лицевому счету №... следует, что по указанному лицевому счету имеется задолженность 1 448 рублей 77 копеек, начислена пеня в размере 2 рубля 34 копейки.

Согласно представленным платежным поручениям №... от "."..г. на сумму 1 425 рублей 69 копеек, №... от "."..г. на сумму 1 584 рубля 22 копейки, №... от "."..г. на сумму 1 425 рублей 69 копеек, №... от "."..г. на сумму 1 425 рублей 69 копеек, №... от "."..г. на сумму 200 рублей№... от "."..г. на сумму 1 536 рублей 38 копеек, №... от "."..г. на сумму 1 694 рублей 86 копеек истец оплатила ООО «Волжские тепловые сети» за коммунальную услугу "."..г.

Из акта сверки взаимных расчетов за период с "."..г. по "."..г. между ООО «Волжские тепловые сети» и ФИО1 по лицевому счету №... задолженность по состоянию на "."..г. составляет 1 449 рублей 66 копеек.

Таким образом, суд доводы истца о том, что ответчиком ошибочно в её адрес выставлен счет об оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению "."..г., который оплачен предыдущим собственником "."..г., признает несостоятельными, основанными на неверном применении и толковании норм права, поскольку ответчиком задолженность за "."..г. истцу не выставлялась, задолженность указанная в извещении об оплате выставлена "."..г. в размере 108 рублей 38 копеек, "."..г. в размере 4 рублей 95 копеек, "."..г. в размере 1 336 рублей 33 копеек, в общем размере 1 449 рублей 66 копеек.

Доводы истца о том, что в извещении №... на оплату услуг "."..г. ошибочно оплаченная истцом "."..г. денежная сумма в размере 1 425 рублей 69 копеек по лицевому счету №... не была зачтена, при перерасчете сумма увеличена на 108 рублей 44 копейки, начислена пеня в размере 2 рубля 29 копеек, в июле 2024 года в извещении №... на оплату услуг "."..г. истцу ошибочно выставлена задолженность в размере 1 448 рублей 77 копеек и начислена пеня, суд признает необоснованными, поскольку опровергаются представленными актами сверки ООО «Волжские тепловые сети».

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований, поскольку начисления платы за горячее водоснабжение и отопление производились ответчиком в соответствии с требованиями правовых норм, начисленная ответчиком истцу задолженность за предоставленную коммунальную услугу по квартире начислена именно истцу, то есть является её задолженностью, с учетом произведенных дополнительных начислений, связанных с ежегодной корректировкой платы за отопление, оснований для перерасчета платы за потребление горячей воды и отопления за период "."..г. включительно, зачете платежа, аннулировании начисленной пени не имеется.

Виновных действий ответчиков в нарушении неимущественных прав истца судом не установлено, в связи с чем требование о возмещении компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

Поскольку судом отказано истцу в удовлетворении исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ почтовые расходы возмещению за счет ответчиков не подлежат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования ФИО1 к ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Волжские тепловые сети» об обязании произвести перерасчет по оплате услуг, признании незаконным начисление пени, компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.

Судья: