Решение по делу № 2-2124/2025 от 08.07.2025 | Сакский районный суд (Республика Крым)

УИД: 91RS0018-01-2025-001066-24

Дело №2-2124/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Петренко Т.В., при секретаре Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2025 года ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на долю недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, распложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными из похозяйственных книг.

Истец является единственным наследником первой очереди, однако оформить свои наследственные права не может, поскольку сын при жизни не оформил правоустанавливающих документов на жилой дом.

Просила:

- включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, данные истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Азербайджанской ССР, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена соответствующая запись за №. Родителями записаны: отец ФИО4, мать ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО2

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

Согласно положению Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домом и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за №31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Право собственности наследодателей на жилой дом подтверждается следующими достоверными доказательствами, представленными истцом и исследованными судом в ходе судебного разбирательства.

Судом установлено, в соответствии с архивной выпиской, предоставленной Администрацией Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.01-27/534, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственная книга на ДД.ММ.ГГГГ года №б/н, <адрес>, лицевой счет 8, стр.9; похозяйственная книга на ДД.ММ.ГГГГ года №б/н, <адрес>, лицевой счет №, стр. 23; похозяйственная книга на ДД.ММ.ГГГГ года №, <адрес>, лицевой счет 44, стр.88; похозяйственная книга на ДД.ММ.ГГГГ года №, <адрес>, лицевой счет 44, стр.88.

Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственному делу № открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7, зарегистрированного в реестре №, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде прав на денежные средства.

Судом установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу не выдавалось, что подтверждается материалами наследственного дела.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти матери.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорные жилой дом и нежилое здание в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В связи с тем, что ответчиком не были нарушены права истца, государственная пошлина с ответчика в пользу истца взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.07.2025 года.

Судья Т.В. Петренко