Дело № 2-7095/2022 15 июня 2022 года

УИД 78RS0015-01-2021-005778-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при помощнике судьи Добровой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2011 по 31.01.2021 в размере 87 731,05 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики проживают и пользуются жилым помещением комнатой площадью 14,65 кв.м. в коммунальной квартире № № дома 62 по ул. Ткачей в Санкт-Петербурге, систематически не выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, иск поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО1 заявила ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности, требования признает в части, позиция отражена в отзыве.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67, 69 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим по договору социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем и вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики зарегистрированы, проживают и пользуются жилым помещением комнатой площадью 14,65 кв.м. в коммунальной квартире № № дома 62 по ул. Ткачей в Санкт-Петербурге на основании договора социального найма, жилое помещение находится в государственной собственности.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчики от права пользования данным жилым помещением не отказываются, проживают в нем и пользуются коммунальными услугами в полном объеме, не оплачивая их, чем наносит ущерб управляющей организации – истцу, заключившей договор с поставщиками коммунальных услуг, оплата производилась периодически, в незначительных суммах, и не в соответствии с выставленным счетом.

Позиция ответчика ФИО1 о не проживании в комнате ее сына, ФИО2, правового значения в данной случаи не имеет, п.11 ст. 158 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по лицевому счету ответчиков за период с 01.12.2011 по 31.01.2021 составляет 87 731,05 руб.(л.д.77)

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.12.2011 по 31.01.2021.

Определением мирового судьи судебного участка № 130 Санкт-Петербурга от 15.04.2021 отменен судебный приказ № от 19.03.2021 о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.12.2011 по 31.01.2021 в размере 90 778,72 руб., а также государственной пошлины (л.д. 9).

Суд находит заявленное ходатайство ответчика ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. Учитывая, что истец обратился в суд с настоящим иском 09 июня 2021 г., то есть в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что истцом без уважительных причин пропущен срок давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2011. по 18.03.2018., а в удовлетворении иска о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по начисленной ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период надлежит отказать.

Проверив расчеты истца, контррасчет ответчика, суд полагает возможным взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.03.2018 по 31.01.2021 в размере 30 785,19 руб. (л.д.79, 92)

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период с 01.12.2011. по 18.03.2018. в размере 59 993 руб. 53 коп., поскольку ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о пропуске срока исковой давности не заявил.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 123,55 руб.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 689,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65,67,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.03.2018 по 31.01.2021 в размере 30 785,19 руб., государственную пошлину в размере 1123,55 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2011. по 18.03.2018. в размере 59 993 руб. 53 коп., государственную пошлину в размере 1 689,38 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: