Дело №2-3454/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-002501-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за февраль, март, май 2018 года, с августа 2018 года по январь 2019 года, с марта 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по июнь 2020 года в сумме 35 418 рублей 68 копеек, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в его отсутствие и применении последствий пропуска срока исковой давности. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

По справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО9. Собственник в квартире не зарегистрирован.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Со стороны ответчиков заявлено о применении пропуска срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 и п.2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.1 и п.2 ст. 200 ГК РФ).

Также по п.1 и п.3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

С настоящим иском Общество обратилось 07 апреля 2023 года.

Как указывает истец в иске, у ответчиков имеется задолженность по оплате ЖКУ за следующие периоды: февраль, март, май 2018 года, с августа 2018 года по январь 2019 года, с марта 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по июнь 2020 года.

Таким образом, в срок исковой давности попадают периоды, с 07 апреля 2020 года, то есть платежи за март 2020 года и далее, а во взыскании в остальной части следует отказать.

Следовательно, с ФИО2 следует взыскать задолженность по содержанию жилого помещения с дополнительной услугой за март-июнь 2020 года в сумме 4 250 рублей 12 копеек.

Остальные расходы за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение (все на о/и) в сумме 372 рубля 32 копейки следует взыскать с обоих ответчиков солидарно в пользу истца.

Также с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 рублей, расходы за предоставление информации из МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» в сумме 120 рублей 13 копеек, почтовые расходы в сумме 152 рубля 40 копеек.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 367 рублей 80 копеек, а с обоих ответчиков солидарно – 32 рубля 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО «Альянс-ВН» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта по июнь 2020 года в сумме 4 250 рублей 12 копеек, госпошлину в сумме 367 рублей 80 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Альянс-ВН» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с марта по июнь 2020 года в сумме 372 рубля 32 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 750 рублей, расходы за предоставление информации из МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» в сумме 120 рублей 13 копеек, почтовые расходы в сумме 152 рубля 40 копеек, а также госпошлину в сумме 32 рубля 20 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года