УИД: 77RS0025-02-2025-002051-05
дело № 2-2304/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Соломатиной О.А.
при секретаре Ануфриевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2304/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Боровское 18-3» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Боровское 18-3» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: ..... Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Боровское 18-3». 31.07.2023г. Солнцевским районным судом г. Москвы было вынесено определение об утверждении, мирового соглашения по делу №2-1725/2023, которым утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик перечисляет истцу денежные средства в размере: 283 799, 58 руб. в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 31.08.2021г. 30 473.20 руб. в счет погашения задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.10.2018г. по 31.08.2021 г., а всего 314 272,78 руб. Ответчик обязуется выплатить сумму, указанную в п.2 Соглашения, в следующем порядке: 20 000 рублей - в срок до 31.08.2023 г.; 20 000 рублей - в срок до 30.09.2023 г.; 100 000 рублей - в срок до 31.10.2023 г.; 100 000 рублей - в срок до 30.11.2023 г.; 74 272 рубля 78 копеек - в срок до 31.12.2023 г. Несмотря на поступающую оплату от истца, ответчик оплату не учитывает и рассчитывает задолженность, а также начисляет пени на несуществующую задолженность. Истцы вынуждены не вносить оплату по текущим начислениям за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в связи с тем, что ответчик производит незаконно начисления, что также было установлено ГЖИ. На заявление о перерасчете поступил отказ, никаких перерасчетов со стороны ТСЖ сделано не было, продолжают начислять задолженность, оплаты не учитываются. 15.09.2024г. в связи с незаконными действиями/бездействиями со стороны ответчика, истцом была подана жалоба в ГЖИ. 31.10.2024г. от ГЖИ поступил ответ о том, что в адрес ТСЖ (ответчика) было объявлено предостережением о необходимости проведения детальной выверки взаиморасчетов и выдачи соответствующих документов, но требование ГЖИ ответчиком было проигнорировано, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
На основании изложенных обстоятельств истцы, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят суд: обязать ответчика передать истцам акт сверки по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.09.2021г. по 28.02.2025г. по квартире ...., расположенной по адресу: ..... Обязать произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт согласно мировому соглашению Солнцевского районного суда г.Москвы от 31.07.2023г. по делу № 2-1725/2023 и поступившим оплатам. Взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере 34 000 руб.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика ТСЖ «Боровское 18-3» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковые требования представитель ответчика просит отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что истцами не доказана и отсутствует какое-либо нарушение их прав со стороны ответчика ТСЖ «Боровское 18-3» Согласно исходящего письма от 05.11.2024 года и неоднократно проведенными сверками между ТСЖ и собственниками квартиры .... установлено ФИО1, ФИО2, не выполнили свои обязательства в рамках заключенного и утвержденного Солнцевским районным судом города Москвы Мирового соглашения по делу 2-1725/2023 об уплате задолженности за ЖКУ. На период 01.11.2024 года согласно оплатам по Мировому соглашению: задолженность по взносам за капитальный ремонт составляла - 75 265,08 рублей; переплата за жилищно-коммунальные услуги составляла в размере - 817,38 рублей, что подтверждает не исполнение вынесенного ранее решения Солнцевского районного суда города Москвы по делу № 2-1725/2023.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствии представителя ответчика.
Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требования ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ приходит к следующим выводам.
В силу части 1.1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение приведенного положения постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N354).
Пунктом 4 Правил N 354 установлен перечень коммунальных услуг, к которым отнесены холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (отведение сточных вод), электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Термин "потребитель" определен пунктом 2 Правил N 354 как собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Следовательно, потребителем коммунальных услуг может быть собственник или иной пользователь помещения.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьями 30, 39, 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Рассматриваемая норма направлена на обеспечение баланса интересов потребителя и исполнителя, предоставляющего коммунальные услуги, не предусматривает возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по оплате услуг, не оказанных либо оказанных без законных оснований.
Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В этой связи задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, в котором предоставлены оплачиваемые услуги.
Следует отметить, что потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (пункт 158 Правил N 354).
В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".
В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п.4 ст.13, п.5 ст.14, п.5 ст.23.1, п.6 ст.28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: .....
ТСЖ «Боровское 18-3» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истцов.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу определением Солнцевского районного суда г. Москвы от 31 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-1725/23 по иску ТСЖ «Боровское 180-3» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, утверждено мировое соглашение, по которому:
1. Ответчик перечисляет истцу денежные средства в размере:
-283 799,58 руб. в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 31.08.2021г.
- 30 473,20 руб. в счет погашения задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.10.2018г. по 31.08.2021г., а всего 314 272,78 руб.
2. Ответчик обязуется выплатить сумму; указанную в п.1, в следующем порядке:
20 000 рублей- в срок до 31.08.2023 г.
20 000 рублей - в срок до 30.09.2023 г.;
100 000 рублей - в срок до 31.10.2023 г.;
100 000 рублей - в срок до 30.11.2023 г.
74 272 рубля 78 копеек - в срок до 31.12.2023 г.
2.1 Указанный график платежей может быть изменен по согласованию сторон в части сроков выплаты и размера выплачиваемых сумм. Неизменным остается предельный срок полного погашения задолженности — 31 декабря 2023 года.
3. Перечисление денежных средств осуществляется с указанием назначения платежа (по мировому соглашению от 31.07.2023 г.) и производится ответчиком по банковским реквизитам истца, указанным в определении суда.
Истец обязуется поступающие суммы в размере, указанном в п. 3, зачислять в счет погашения задолженности за период с 01.101.2018 г. по 31.08.2021 г. Производство по гражданскому делу № 2-1725/23 по иску ТСЖ «Боровское 1803» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- прекращено.
В обоснование доводов искового заявления истцы ссылаются на то, что по состоянию на 01.01.2022г. за оплату жилищно-коммунальных услуг числилась задолженность в размере 299 711,30 руб. (в том числе - 283 799,58 руб. по мировому соглашению и за период с 01.09.21г. по 31.12.2021г. текущие платежи в размере 15 911,72 руб., в то время как из акта сверки следует, что задолженность составляет 318 309,74 руб., что не соответствует фактическим начислениям). Как следует из акта сверки: начисления за период с 01.01.22г. по 31.12.2022г. -50 749,34 руб.; начисления за период с 01.01.23г. по 31.12.2022г. -46 371,58 руб.; начисления за период с 01.01.24г. по 31.08.2024г. -21 105,92 руб. а всего за период с 01.01.2018г. по 31.08.2024г. - 417 938,14 руб. Начисления за период с 01.09.2024г. по 28.02.2025г. - 15 422.60 руб., а всего за период с 01.10.2018г. по 28.02.2025г. - 433 360,74 руб. (417 938.14+15 422.60) По состоянию на 01.01.2022г. за капитальный ремонт числилась задолженность в размере 34 470,92 руб. (в т.ч. по мировому соглашению 30 473,20 руб. и за период с 01.09.21г. по 31.12.21г. текущие платежи в размере 3 997,72 руб.) Как следует из акта сверки: начисления за период с 01.01.22г. по 31.12.2022г. - 12 896,28 руб.; начисления за период с 01.01.23г. по 31.12.202г. - 14 800,92 руб.; начисления за период с 01.01.24г. по 31.08.2024г. - 10 477,60 руб., а всего за период с 01.10.2018г. по 31.08.2024г. - 72 645,72 руб.
Начисления за капитальный ремонт за период с 01.09.2024г. по 28.02.2025г. - 8 275,89 руб., а всего за период с 01.10.2018г. по 28.02.2025г. - 80 921,61 руб. (72 645,72 + 8 275.89) Таким образом, общая сумма начислений за ЖКУ и капитальный ремонт за период с 01.10.2018г. по 28.02.2025г. составляет - 514 282,44 руб. (433 360,74 + 80 921,61) При этом, за период с сентября 2023г. по март 2025г. истцом было оплачено 455800 руб. (подтверждается документально), таким образом, имеется задолженность в размере 58 482,44 руб. (514282,44-455800).
Истцами в обоснование исковых требований представлены суду: платежное поручение № 21.01.2024 года на сумму 32700 руб. (по мировому соглашению от 31.07.2023 года); платежное поручение № 135501 от 24.05.2024 г. на сумму 30 000 руб. (по мировому соглашению и текущий платеж), платежное поручение № 084801 от 25.02.2024 г. на сумму 32700 руб. (долг и февраль 2024 г.), чек от 27.04.2024 года на сумму 35 000 руб. (долг), чек от 10.03.2025 г. на сумму 10 700 руб. (февраль2025 г.)
Сторона ответчика, возражая против заявленных исковых требований указывает на то, что истцами не исполнено мировое соглашение. Ответчик полагает, что на период 01.11.2024 года согласно оплатам мирового соглашения, задолженность по взносам за капитальный ремонт составляла 75 265, 08 руб., переплата за жилищно-коммунальные услуги составляла 817, 38 руб.
В обоснование выполнения условий мирового соглашения, утвержденного Определением Солнцевского районного суда г. Москвы от 31 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-1725/23 истцами представлены суду платежные документы.
Так, в соответствии с мировым соглашением ответчик обязуется выплатить сумму; указанную в п.1, в следующем порядке:
20 000 рублей- в срок до 31.08.2023 г. – исполнение подтверждается чеком –ордером от 06.09.3033 года на сумму 20 000 рублей;
20 000 рублей - в срок до 30.09.2023 г. – исполнение подтверждается чеком от 27.09.2023 г. на сумму 20 000 рублей;
100 000 рублей - в срок до 31.10.2023 г. – исполнение подтверждается чеком от 19.10.2023 года на сумму 100 000 рублей
100 000 рублей - в срок до 30.11.2023 г. – исполнение подтверждается чеком от 16.111.2023 года на сумму 100 000 рублей
74 272 рубля 78 копеек - в срок до 31.12.2023 г. – исполнение подтверждается чеком от 15.12.2023 года на сумму 74 700 рублей.
Таким образом, во исполнение мирового соглашения истцами уплачена денежная сумма в общем размере, определенном мировым соглашением – 314 272, 78 руб., в срок до 31.12.2023 года.
Из представленных истцами платежных документов усматриваются, что денежные средства перечислены на расчетный счет ответчика, указанный в п. 3 определения Солнцевского районного суда г. Москвы от 31 июля 2023 года об утверждении мирового соглашения, с указанием, «по мировому соглашению».
При этом, из условий мирового соглашение следует, что ТСЖ «Боровское 180-3» обязалось поступающие суммы в размере, указанном в п. 3 перечислять в счет погашения задолженности за период с 01.10.2018 г. по 31.08.2021 г.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
При этом с учетом предусмотренного статьей 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 указанного кодекса обязанность доказать по настоящему делу отсутствие вины в нарушении прав истца лежит на ответчике.
Таким образом, вопреки доводам стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены доказательства исполнения мирового соглашения в полном объеме.
Ссылки стороны ответчика на заочное решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 20.03.2017 г., которым с ФИО1 в пользу ТСЖ «Боровское 18-3» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.03.2015 года по 28.02.2017 года в размере 170 409, 57 руб., суд признает несостоятельными, поскольку ответчик не лишен права в случае не исполнения истцами решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 20.03.2017 г. взыскания задолженности в порядке исполнительного производства. Кроме того, истцами оспаривается выверка взаиморасчетов за иной период задолженности.
Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием произвести перерасчет согласно мировому соглашению, утвержденному определением Солнцевского районного суда г. Москвы от 31 июля 2023 года и поступившими во исполнение мирового соглашения оплатами.
Как следует из сообщения Жилищной инспекции по Западному административному округу города Москвы от 31.10.2024 года, на основании предоставленной ТСЖ «БОРОВСКОЕ 18-3» расширенной выписки из лицевого счета за период с декабря 2021 г. по октябрь 2024 г. по квартире истцов по состоянию на 31.10.2024 (Исх. сальдо) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 76396,10 руб. Инспекцией объявлено предостережение в соответствии с пп. «д», «р» п. 31, пп. «б», «г» п. 33 Правил, о необходимости проведения детальной выверки взаиморасчетов по адресу: ...., и выдачи ФИО2, ФИО1 соответствующих документов, заверенных подписью руководителя и печатью организации.
Учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства были предоставлены истории начислений за период с 01.10.2018 -31.08.2021, с января 2024 по июль 2024, с января 2023 по май 2024, с января 2024 по июль 2024, с 01.01.2021 по 18.08.2024, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности передать истцам акт сверки по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.09.2021г. по 28.02.2025г. по квартире ...., расположенной по адресу: .....
В то же время, поскольку судом установлено, исполнение истцами мирового соглашения в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о возложения на ТСЖ «Боровское 18-3» обязанности произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт согласно мировому соглашению Солнцевского районного суда г. Москвы от 31.07.2023 г. по делу №2-1725/2023 и поступившим оплатам.
Рассматривая требования истцов о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.
Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на получение информации о товарах (работах, услугах).
Под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.
В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", указано, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Исходя из установленных обстоятельств дела, руководствуясь приведенными выше критериями определения размера денежной компенсации морального вреда, суд считает, что в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию сумма 10 000 рублей, по 5 000 рублей в пользу каждого из истцов.
В остальной части в удовлетворении требований истцов о компенсации морального вреда, суд отказывает.
Рассматривая требования истцов о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг и услуг представителя в размере 34 000 руб., суд считает данные требования обоснованными, поскольку истцами представлены доказательства понесенных расходов, договор на оказание юридических услуг, расписка в получении денежных средств, и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом категории данного дела, его сложности, объема работ, проделанной представителем, а также принципа разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов расходы по оплате юридических слуг в равных долях в размере 34 000 рублей, по 17 000 рублей в пользу каждого.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены в силу закона.
Таким образом, в бюджет города Москвы с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь, ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Боровское 18-3» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ «Боровское 18-3» произвести перерасчет за жилищно- коммунальные услуги и капитальный ремонт согласно мировому соглашению Солнцевского районного суда г. Москвы от 31.07.2023 г. по делу №2-1725/2023 и поступившим оплатам.
Взыскать с ТСЖ «Боровское 18-3» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в равных долях в размере 10 000 рублей, по 5 000 рублей в пользу каждого.
Взыскать с ТСЖ «Боровское 18-3» в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате юридических слуг в равных долях в размере 34 000 рублей, по 17 000 рублей в пользу каждого.
Взыскать с ТСЖ «Боровское 18-3» в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 3000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форуме через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025.
Судья О.А. Соломатина