Дело (УИД) № 60RS0002-01-2022-001421-49

Производство № 2-694/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

11.07.2022 город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе судьи Граненкова Н.Е., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску МУП «Тепловые сети» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги – за отопление, тепловую энергию для подогрева холодной воды для ГВС, горячее водоснабжение за период с 01.07.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 60062,30 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2002 руб., указывая на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате предоставленных услуг, в результате чего образовалась указанная задолженность.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаются: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации права № 60 АЖ № *** от 25.06.2003).

На регистрационном учете по указанному выше адресу состоят: ФИО2, как член семьи собственника - в качестве «жены» с 01.09.2019, ФИО3 (дочь <...> года рождения) с 01.09.2010, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 8).

Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> от 03.03.2020 принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) (п. 8 протокола). Определена дата заключения прямых договоров – с 01.03.2020 (л.д. 12-15).

Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме предоставляет МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки.

Согласно пп. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Из приведенных положений закона следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил (п. 7).

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за содержание жилого помещения, поскольку обязательство возникло у него независимо от наличия или отсутствия подписанного с ним лично соответствующего договора. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу п. 3 ст. 438 ГК РФ, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Обстоятельства принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> решения о заключении договора поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки, являющимся ресурсоснабжающей организацией, подтверждены материалами дела.

Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами настоящего спора, между ними фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг: ФИО1, как собственник квартиры, а также члены его семьи, совместно с ними проживающие, являлись пользователями услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению, фактически предоставляемых истцом.

Доказательств того, что в спорный период указанные коммунальные услуги в квартиру *** дома *** по ул. <...> г. Великие Луки не предоставлялись и Д-выми не потреблялись, суду не представлено.

Таким образом, факт оказания истцом коммунальных услуг ответчикам судом установлен.

Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.

Согласно лицевому счету и выставленным платежам у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 60062,30 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, признает его правильным, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеназванных правовых норм, исковые требования МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат судебные расходы истца по оплате государственной пошлины.

руководствуясь ст. 194-199, 232.4 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Тепловые сети» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ***) и ФИО2 (паспорт ***), в пользу МУП «Тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность за отопление, тепловую энергию для подогрева холодной воды для ГВС и горячее водоснабжение за период с 01.07.2020 по 31.12.2021 в сумме 60062 рубля 30 копеек, а также 2002,00 рубля в возмещение судебных расходов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда.

Мотивированное решение составлено 20.07.2022.

Судья Великолукского городского суда: Н.Е. Граненков