Решение по делу № 2-5746/2024 от 13.02.2025

61RS0008-01-2024-007824-26 № 2-608/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 13 февраля 2025 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Линченко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каширской О. АнатО. к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, третье лицо: ФИО4 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в брачных отношениях с ФИО4

В период брака была приобретена квартира, общей площадью 67,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вступившим в законную силу решением Бутурлиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира, общей площадью 67,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № признана совместно нажитым имуществом супругов, признано право общедолевой собственности по 1/2 доле на помещение, трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № с погашением соответствующей записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, что подтверждается записью о регистрации права в ЕГРН №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики с согласия ФИО4 были зарегистрированы по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 без согласия истца вселил ответчиков в спорную квартиру, что является нарушением жилищных прав истца.

Истцом в адрес ответчиков направлено требование о выселении. Однако требования в добровольном порядке, не исполнили.

Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>; взыскать судебные расходы.

В судебное заседание истец ФИО5, будучи извещенная о дате и времени судебного заседания не явилась, представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1, в своем лице и в лице законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Василенко Е.А., полагавшую, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в брачных отношениях с ФИО4

Вступившим в законную силу решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира, общей площадью 67,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № признана совместно нажитым имуществом супругов. За ФИО4 и ФИО5 признано право собственности по 1/2 доли на помещение, трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № с погашением соответствующей записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на квартиру, что подтверждается записью о регистрации права в ЕГРН №

Как следует из пояснений ответчика и третьего лица в судебном заседании, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями паспортов. В <адрес> ответчики переехали в начале ДД.ММ.ГГГГ и для оформления детей в школу данная регистрация ответчикам была необходима. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики проживают в квартире, принадлежащей ФИО6, по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о проживании ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Патирот-Сервис».

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО5 указывает на то, что в спорном квартире проживают ответчики.

Вместе с тем, как усматривается из материалов гражданского дела, адресных справок, копий паспортов ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При этом, согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Патирот-Сервис», ответчики с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО6, по адресу: <адрес>.

Поскольку нарушения прав истца не установлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, в том числе и взыскании расходов на оплате юридических услуг и государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каширской О. АнатО. к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, третье лицо: ФИО4 о выселении, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2025.