Гр. дело № 2-1939/366-2022
46RS0011-01-2022-002037-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Кретова И.В.,
при секретаре Подчерняевой Я.Р.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, а ответчик – ФИО4, являлся ее супругом до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в спорной квартире. Еще до расторжения брака – в 2019 году ответчик добровольно выехал из нее, забрав все свои вещи, более никогда в спорной квартире не проживал и совместного хозяйства с ней не вел, членом ее семьи не является, вещи, принадлежащие ему, в данном домовладении отсутствуют и о месте нахождения последнего ей в настоящее время ничего неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника.
Ссылаясь на положения ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.31 ЖК РФ, просит признать ФИО5 прекратившим право пользования указанной квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, как ее супруг, в настоящее время брак между ними расторгнут. Еще в 2019 году ответчик выехал в <адрес>, забрав все свои вещи, точное место его нахождения неизвестно, попыток вселиться в квартиру он не предпринимал. Никаких соглашений, сохраняющих право пользования (проживания) спорным жилым помещением стороны не заключали, и оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Согласно полученной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо – Отделение ОУФМС России по Курскому району в судебное заседание не явилось в условиях надлежащего извещения о его времени и месте. Согласно полученному заявлению просил рассмотреть дело без участия представителя.
Третьи лица - администрация Моковского сельсовета Курского района, ФИО3 в судебное заседание не явились в условиях надлежащего извещения о его времени и месте. О причинах неявки суд в известность не поставили.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По смыслу закона, право пользования жилым помещением собственника может возникнуть у иного лица лишь по волеизъявлению собственника и может быть прекращено также по соответствующему требованию собственника, отвечающему требованиям закона.
Спорный дом находится в собственности истца ФИО1 на основании договоров дарения жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной Администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ и показаниями допрошенных свидетелей.
Кроме того, свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но еще до расторжения брака с истцом - более двух лет назад выехал, вещей, принадлежащих последнему, в доме не имеется, попыток вселиться в него, не предпринимал.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО7, ФИО8 Данных о какой-либо заинтересованности в исходе дела у них нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.
Согласно Свидетельству о расторжении брака серия I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО1 был прекращен решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно телефонограмме ФИО4, исковые требования он признает.
Судом установлено, что ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение его собственником - истцом, но с 2019 года с истцом совместного хозяйства он не ведет, брак между ними расторгнут и членом семьи истца он не является, выехал из него, забрав все свои вещи, и после этого никогда не пытался вселиться в спорное жилое помещение.
Таким образом, ответчик – ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей там нет, он не пользуется жилым помещением, права и обязанности нанимателя по спорному жилому помещению не осуществляет, не имеет с истцом общего бюджета, намерения проживать в этом жилом помещении не высказывал, и в настоящее время не предпринимал попыток вселения.
Судом, также, установлено, что ФИО4 в настоящее время не является членом семьи истца и данный факт подтвержден совокупностью представленных доказательств.
При этом, в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учёта по указанному адресу.
Наряду с этим, из совокупности представленных доказательств, в том числе пояснений представителя истца, следует, что характер отсутствия ФИО4 в спорном жилом помещении на протяжении более 2-х лет является постоянным, свидетельствует о добровольном выбытии его из жилого помещения, и поскольку плату за жилое помещение он не вносит, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и намерения пользоваться им, то его отсутствие не может являться временным, а сама по себе регистрация в спорном жилом помещении по прежнему месту жительства без осуществления права пользования жилым помещением никакого правового значения не имеет, не порождает права на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Таким образом, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственников, проживающих в нем лиц, является административным актом и не свидетельствует о возникновении права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.
Однако обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не установлено, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, попыток вселения не предпринимает.
Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Согласно п.п. 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В связи с изложенным, суд считает, что иск в данной части подлежит удовлетворению, и ФИО4 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ни одно из оснований, предусмотренных ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», для снятия ответчика в настоящее время с регистрационного учета по месту жительства истцом не подтверждено.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета в спорном домовладении отказать.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2022.
Председательствующий, -
Судья И.В. Кретов