Решение по делу № 2-2327/2022 от 07.07.2022 | Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-2327/2022

(УИД 73RS0004-01-2022-005335-98)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 7 июля 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, иску ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. В настоящее время их брак расторгнут.

От брака они имеют сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ они приобрели за 1 965 634 руб. квартиру, расположенную по адресу: . Квартира находится в их общей совместной собственности.

Указанное жилое помещение куплено за счет собственных денежных средств в размере 700 634 руб. и кредитных средств в размере 1 265 000 руб.

В последующем кредит был погашен за счет средств материнского капитала в размере 365 698,40 руб. В связи с этим ими было дано обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако в нарушение интересов детей ответчик не регистрирует на них право собственности на доли в квартире.

При этом в погашение кредита ФИО1 внесла свои личные денежные средства в размере 300 000 руб., из которых 200 000 руб. подарены ей её бабушкой.

ФИО4 внес в погашение кредита личные денежные средства в размере 250 000 руб.

ФИО4 самовольно занял жилую комнату площадью 17,82 кв.м в . Истица и двое сыновей пользуются жилой комнатой площадью 14,15 кв.м. В связи с этим суд должен определить порядок пользования указанной квартирой.

Просила прекратить за ФИО1 и ФИО8 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ; признать за ФИО1 право собственности на 42/100 долей, за ФИО8 право собственности на 40/100 долей, за ФИО2, ФИО3 право собственности на 9/100 долей за каждым на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу; определить следующий порядок пользования квартирой : передать в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилую комнату площадью 17,82 кв.м, передать в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 14,15 кв.м, а кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 11 449,70 руб., почтовые расходы в размере 327,80 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был зарегистрирован брак. В настоящее время их брак расторгнут.

В настоящее время они проживают совместно в данной квартире.

Просил разделить совместно нажитое имущество, прекратить право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: , признать за ним и ответчицей право собственности за каждым на ? доли вышеуказанной квартиры, взыскать с ответчицы расходы по оплате госпошлины в размере 9697,34 руб.

Истица (ответчица) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель истицы (ответчицы) ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы иска ФИО1 в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик (истец) ФИО4 в судебном заседании не возражал против требований о признании за детьми долей в квартире.

Представитель ответчика (истца) ФИО6 в судебном заседании не оспаривала право детей на доли в квартире. Пояснила, что не возражает против определения порядка пользования квартирой, предложенного ФИО1

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Банка ВТБ (ПАО), ГУ – ОПФ РФ по , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. В настоящее время их брак расторгнут.

От брака стороны имеют сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 приобрели квартиру по адресу: . За ФИО1 и ФИО4 зарегистрировано право общей совместной собственности на жилое помещение.

Стоимость квартиры составила 1 965 634 руб., из которой 700 634 руб. оплачены за счет собственных средств покупателей, а 1 265 000 руб. – за счет кредитных денежных средств.

С целью направления средств материнского капитала в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ оформили и нотариально удостоверили обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить квартиру в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению.

Решением Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Заволжском районе г. Ульяновска ФИО1 был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № от 29.04.2011 на сумму 365 698,40 руб.

Денежные средства материнского капитала по указанному сертификату были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Поэтому материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. При этом доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Суд определяет доли сторон следующим образом: 46/100 долей ФИО1 (1 965 634 руб. (стоимость квартиры): 524 967,80 руб. (доля в совместно нажитом имуществе) + 91 424,60 руб. (доля из средств материнского капитала) + 300 000 руб. (личные денежные средства) = 916 392,40 руб.); 44/100 долей ФИО4 (524 967,80 руб. (доля в совместно нажитом имуществе) + 91 424,60 руб. (доля из средств материнского капитала) + 250 000 руб. (личные денежные средства) = 866 392,40 руб.); по 5/100 долей у ФИО2, ФИО3 (91 424,60 руб. (доля из средств материнского капитала).

Таким образом, следует прекратить за ФИО1 и ФИО4 право общей совместной на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО4 право собственности на 44/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 5/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно кадастровой выписке двухкомнатная квартира по адресу: , имеет две изолированные жилые комнаты площадью 14,15 кв.м и 17,82 кв.м, в квартире имеются кухня, коридор, туалет, ванная комната.

Как было установлено в судебном заседании, между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в их общей долевой собственности. Поэтому порядок пользования этим имуществом может быть определен судом.

Суд при определении комнат подлежащих передаче в пользование сторонам по делу исходит из следующих обстоятельств.

Суд принимает во внимание мнение ФИО4, не возражавшего против передачи ему в пользование жилой комнаты площадью 14,15 кв.м, проживание в комнате меньшей площадью ФИО1 совместно с 2 детьми.

Суд полагает возможным передать в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилую комнату площадью 17,82 кв.м, ФИО4 – жилую комнату площадью 14,15 кв.м, оставив все остальные помещения (кухня, туалет, ванная комната, коридор) в общем пользовании. Именно такой порядок пользования квартирой будет соответствовать интересам сторон.

С ФИО4 также подлежат взысканию в пользу ФИО1 почтовые расходы по отправке искового материала в размере 327,80 руб., поскольку они подтверждены документально, являются необходимыми и направлены на восстановление нарушенного права.

В соответствии со статьями 98, 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Понесенные ФИО1 расходы на оплату услуг представителя подтверждаются чеком от 25.05.2022, а также договором оказания услуг от 22.01.2022.

Учитывая объем выполненной представителем ФИО1 работы (составление искового заявления, представительство в суде), исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб.

Суд не находит оснований для взыскания в пользу сторон спора расходов по оплате госпошлины, поскольку ни ФИО1, ни ФИО4 не нарушали права и законные интересы друг друга.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), удовлетворить частично, исковые требования ФИО4 (паспорт серия 73 03 №) удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО1 и ФИО4 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО3 право собственности на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Определить следующий порядок пользования квартирой : передать в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилую комнату площадью 17,82 кв.м, передать в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 14,15 кв.м, а кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 327,80 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 14.07.2022