Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года (адрес обезличен)

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Слета Ж.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии указав следующее.

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), 1 этаж, площадью 136,8 кв.м, кадастровый (№), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№).18:0030106:171-52/127/2018-2 от 19.11.2018г

Согласно Инвентаризационному плану домовладения (№) по (адрес обезличен) революции гор. Н.Новгорода, выданному Муниципальным предприятием г. Н. Нов(адрес обезличен) технической инвентаризации (адрес обезличен) площадь нежилого помещения составляла 136,8 кв.м.

В 2021 года была произведена перепланировка и переоборудование указанного нежилого помещения.

В результате перепланировки общая основная площадь уменьшена с 104,6 кв.м. до 66,2 кв.м., общая вспомогательная площадь увеличена с 32,2 кв.м. до 59.8 кв.м.

После перепланировки согласно Техническому плану помещения с кадастровым номером 2:18:0030106:171 в (адрес обезличен) революции, в г. Н. Новгороде от (ДД.ММ.ГГГГ.) выданному кадастровым инженером ФИО4, общая площадь помещения составляет 126 кв.м., из которых основная 66,2 кв.м, вспомогательная 59,8 кв.м.

В результате проведенной перепланировки, общая площадь уменьшилась на 10,8 кв.м., основная уменьшилась на 38,4 кв.м., вспомогательная увеличилась на 27,6 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь помещения изменилась в результате проведенной внутренней перепланировки помещения, несущие ограждения не затрагивались.

В соответствии с заключением специалиста (№)СТЭ-2025 от (ДД.ММ.ГГГГ.), перепланировка и переустройство нежилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен) соответствует требованиям строительных норм и правил, технических регламентов, ГОСТ, СанПиН и иным нормативным документам.

На основании изложенного, истец просит сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), ул, Октябрьской Революции, (адрес обезличен), кадастровый (№), в переустроенном и перепланированном состоянии.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

От представителя истца ФИО5 (по доверенности) поступило заявление о согласии на рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся истца, ответчика в порядке заочного производства.

Установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов иных лиц.

Гражданским законодательством не установлены последствия самовольного переустройства и перепланировки нежилого помещения.

Как указано в п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные п. п. 1 и 2 ст. 2 того же Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством и соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 2 названной статьи при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№))

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№))

На основании ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что законом для нежилого помещения особый порядок переустройства, перепланировки и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки не предусмотрен, в силу ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), в состав общего имущества, в том числе включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (п. 1.7) определены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений. При этом п. 1.7.1 установлено, что переоборудование жилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно п. п. 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 170 переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к крушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускаются.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно п. 1.7.2 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), 1 этаж, площадью 136,8 кв.м., кадастровый (№),

Согласно экспликации к поэтажному плану (адрес обезличен) революции г.Нижнего Новгорода, площадь нежилого помещения составляет 136,8 кв.м., в том числе основная 104,6 кв.м., вспомогательная 32, кв.м.

В 2021 года в целях улучшения уровня благоустройства истцом была произведена перепланировка и переоборудование нежилого помещения, а именно:

- демонтаж перегородки между коридором (пом. 5 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и подсобным помещением (пом. 3 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)),

-демонтаж перегородки между подсобным помещением (пом. 3 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и помещением (пом. 2 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.));

- демонтаж перегородки между туалетом (пом. 4 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и подсобным помещением (пом. 3 по Инвентаризационному плану от 07.072003г.)

- демонтаж перегородки между туалетом (пом. 4 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и помещением (пом. 2 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.));

- демонтаж перегородки между коридором (пом. 5 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и кладовкой (пом. 5а по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.));

- демонтаж перегородки между помещением (пом. 2 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и кладовкой (пом. 5а по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)).

Возведение перегородок:

-в помещении 2 (по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.));

- перегородка между кабинетом (пом. 3 по новому плану) и коридором (пом. 2 по новому плану);

- перегородка между кабинетом (пом. 4 по новому плану) и кабинетом (пом. 3 по новому лану), коридором (пом. 2 по новому плану);

-перегородка между кабинетом (пом. 4 по новому плану) и коридором (пом. 2 по новому плану);

- перегородка между помещением/кабинетом (пом. 2 Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)/ пом. 4 по новому плану);

- перегородки в подсобном помещении (пом.3 по Инвентаризационному плану от 07 07.2003 г.):

- перегородка между санузлом (пом. 5 по новому плану) и коридором (пом. 7 по новому плану),

- перегородка между кабинетом (пом. 6 по новому плану) и санузлом (пом. 5 по новому плану), коридором (пом. 7 по новому плану);

- перегородка между кабинетом (пом. 6 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) комнатой приема пищи (пом. 9 по новому плану) и коридором (пом. 10 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.), пом. 7 по новому плану);

- перегородка между кабинетом (пом. 7 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.) пом. 10 по новому плану) и коридором (пом. 10 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.) пом. 7 по новому плану);

- перегородки в помещении (пом. 8 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)): перегородки между кабинетом (ом. 12 по новому плану) и коридором (пом. 11 по новому плану);

- перегородка между кабинетом (пом. 12 по новому плану) и кабинетом (пом. 10 по новому плану), перегородка между коридором (пом. 11 по новому плану) и коридором (пом. 7 по новому плану).

Также были выполнены следующие работы:

- демонтаж дверного проема между помещением (пом. 2 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)), пом. 2 по новому плану) и коридором (пом. 10 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.), пом. 7 по новому плану).

- демонтаж дверного проема между коридором (пом. 10 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.), пом. 7 по новому плану) и помещением (пом. 8 по Инвентаризационному алану от (ДД.ММ.ГГГГ.)/коридором пом. 11 по новому плану);

- демонтаж дверного проема между подсобным помещением (по.3 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)), и коридором (пом. 5 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.));

- демонтаж дверного проема между кладовкой (пом. 5а по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)), и коридором (пом. 5 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.));

- устройство дверного проема между кабинетом (пом.3 по новому плану) и коридором пом. 2 по новому плану);

- устройство дверного проема между кабинетом (пом. 4 по новому плану) и коридором пом. 2 по новому плану);

- устройство дверного проема между санузлом (пом. 5 по новому плану) и коридором пом. 2 по новому плану);

- устройство дверного проема между кабинетом (пом. 6 по новому плану) и коридором пом. 2 по новому плану);

- устройство дверного проема между кабинетом (пом. 12 по новому плану) и коридором пом. 11 по новому плану).

Была демонтирована раковина в подсобном помещении (пом. 3 по Инвентаризационному плану от (ДД.ММ.ГГГГ.)) и установлены новые раковины (сантехоборудование) в кабинет (пом. 3 по новому плану) —2 шт., кабинет (пом. 6 по новому плану) — 1 раковина и душевой поддон, санузел (пом. 5 новому плану)— 1 шт., комната приема пищи (пом. 9 по новому плану) —1 шт., кабинет (пом. 10 по новому плану)—2 шт., кабинет (пом. 12 по новому плану) -2 шт.

В результате перепланировки общая основная площадь уменьшена со 104,6 кв.м. до 66,2 кв.м., общая вспомогательная площадь увеличена с 32,2 кв.м. до 59.8 кв.м.

После перепланировки согласно Техническому плану помещения с кадастровым номером 2:18:0030106:171 в (адрес обезличен) революции, в г. Н.Новгороде от (ДД.ММ.ГГГГ.) выданному кадастровым инженером ФИО4, общая площадь помещения составляет 26 кв.м., из нее основная 66,2 кв.м, вспомогательная 59,8 кв.м.

В результате проведенной перепланировки, общая площадь уменьшилась на 10,8 кв.м., основная уменьшилась на 38,4 кв.м., вспомогательная увеличилась на 27,6 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь помещения изменилась в результате проведенной внутренней перепланировки помещения.

Согласно пункта 9.25 Приказа Минстроя России от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 883/пр "Об утверждении СП 54.13330 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" в жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

С учетом того, что принадлежащее истцу нежилое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, помещений, с назначением «жилая комната», «кухня», под оборудованным санузлом (пом. 3) в нежилом помещении истца не имеется.

Согласно заключению специалиста (№)СТЭ-2025 от (ДД.ММ.ГГГГ.), демонтируемые перегородки представляли собой стенки из гипсолитовых пазогребневых блоков толщиной 90 мм. Все демонтируемые стены самонесущие, влияния на конструктивную жесткость здания не оказывали.

Переоборудование и перепланировка нежилого помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не производилось.

Выполненные по проекту работы по перепланировке и переустройству нежилого помещения и инженерных систем в нем, не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не изменяют состояние его несущих и ограждающих строительных конструкций

Установлено отсутствие дефектов и повреждений, снижающих прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания

Ухудшений условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или помешения при произведенных перепланировки и переустройстве не происходит, несущие конструктивные элементы здания, внешний вид фасада здания затронуты не были.

Техническое состояние строительных конструкций - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Общее имущество собственников помещений многоквартирного жилого дома не затрагивается.

В соответствии с выводом специалиста-эксперта, перепланировка и переустройство нежилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен)- соответствует требованиям строительных норм и правил, технических регламентов, ГОСТ, СанПиН и иным нормативным документам. Перепланировка и оборудование нежилого помещения выполнены в целях повышения уровня благоустройства и удовлетворения планировочных и эстетических потребностей собственника Нежилое помещение по (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен) после проведенной в ней перепланировки и переустройства соответствует требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ. Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, комфортность не ухудшена, Переустройство внутренних сетей водоснабжения и канализации не привело к изменению и нарушению работы существующих сетей водоснабжения и канализации жилого дома, Произведенная перепланировка и переустройством соответствуют требованиям строительных норм и правил.

Не доверять изложенным выводам специалиста у суда оснований не имеется, поскольку они подготовлены компетентными специалистами в соответствующей области, имеющими стаж экспертной работы.

Оценивая указанные заключения, отвечающее требованиям ст. 86 ГПК РФ, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, во взаимосвязи с иными исследованными доказательствами, суд принимает их в качестве доказательств, поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих недостоверность выводов, содержащихся в технических заключениях, либо ставящих под сомнение их выводы. Доказательств некомпетентности специалиста, а также объективных доказательств позволяющих усомниться в правильности или обоснованности данных заключений, стороной ответчика предоставлено также не было.

При перепланировке и переустройстве несущие конструкции не затрагивались, сохранены несущая способность и эксплуатационные качества стен, дефектов, снижающих работоспособные характеристики перекрытий и перегородок квартиры не имеется, площадь соседних помещений не затрагивалась.

Ответчиком результаты экспертизы не оспаривались. Ходатайств о проведении судебной экспертизы, не заявлялось.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные истцом доказательства, из которых усматривается, что перепланировка и переустройство, произведенные в нежилом помещении расположенном по адресу: (адрес обезличен), 1 этаж, кадастровый (№), соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию помещения, а также соблюдены права и законные интересы других граждан, следовательно, оно может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение кадастровый (№) общей площадью 126 кв.м., из которых основная 66,2 кв.м, вспомогательная 59,8 кв.м. расположенное по адресу: (адрес обезличен), 1 этаж в переустроенном и перепланированном состоянии.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ж.В.Слета

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Копия верна:

Судья: Ж.В.Слета