Дело № 2-359/2023 24RS0024-01-2022-004289-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «КУМИ г.Канска», администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением с учетом последующих уточнений к МКУ «КУМИ г.Канска», администрации г.Канска об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что владеет и пользуется гаражом по адресу: <адрес>. Данный гараж из собственных средств был выстроен отцом истца ФИО3, который умер 11.10.2000г., истец является его единственным наследником по закону, после смерти отца принял наследство, пользует им, несет бремя содержания. При жизни ФИО3 право собственности на вышеуказанный гаражный бокс не зарегистрировал. Данный гаражный бокс был возведен на земельном участке площадью 21 кв. метр. При проведении кадастровых работ было установлено, что при формировании границ земельного участка, на котором расположен гараж 2, выявлено пересечение границ участка принадлежащего ранее наследодателю, с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3. умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 21 кв. метр, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, Автотурист гск, с кадастровым номером №. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определением суда от 24.01.2023г. по данному делу в судебном заседании в качестве соответчика привлечена ФИО4.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО4 об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, в связи с частичным отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы в суде представляет ФИО5 (действующая на основании доверенности), которая в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

Суд счел возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса с учетом заявленных ходатайств.

Суд, заслушав представителя истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Вводного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно главе 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу имущественных прав и представляет собой ограниченное вещное право.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума N 9), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 постановления Пленума № 9 Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По смыслу приведенных норм, актов нормативного и легального толкования в их системном единстве, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ 2001г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 04.12.1992г. ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Сведениями, представленными из Управления градостроительства администрации <адрес> подтверждается, что ГСК «Автотурист» был организован на основании решения Канского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок для строительства гаражных боксов был предоставлен ГСК «Автотурист» на основании решения исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведений о правах собственности. Аренды или права пользования на заявленный земельный участок в Управлении не имеется. В члены ГСК «Автотурист» в соответствии с протоколом № от 29.04.1988г. был принят ФИО3

Согласно копии технического плана здания от 26.09.2022г. следует, что площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> № составляет 17,0 кв.м.

Согласно межевому плану от 26.10.2022г. площадь земельного участка КН 24:51:0101006:165 составляет 21 кв.м.

ФИО3 умер 11.10.2000г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО1 является сыном ФИО3 и ФИО6, что подтверждено копией свидетельства о рождении.

Согласно выписке из домовой книги от 19.09.2022г. по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3 с 06.06.1986г. по день смерти 11.10.2000г., ФИО1 с 09.06.1992г. по настоящее время, данные сведения также подтверждаются справкой из ООО «ЖЭК» от 19.09.2022г.

Суд учитывает, что ФИО3 на законных основаниях владел гаражным боксом, расположенным по адресу <адрес>, однако при жизни свое право на гаражный бокс и земельный участок не реализовал, при этом его наследник по закону, сын ФИО1 вправе реализовать данное право.

На основании совокупности исследованных доказательств по делу установлено, что право собственности на гаражный бокс под спорным земельным участком перешло к истцу в результате принятия им наследства после смерти отца ФИО3, в свою очередь владевшего гаражным боксом на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании правопредшественника истца до введения в действие Земельного Кодекса РФ, к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение данного земельного участка в собственность, в силу чего имеются все основания для признания за ним права на предоставление такого земельного участка в собственность бесплатно.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности включения с состав наследственного имущества ФИО3 гаражного бокса № <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, площадью 17,0 кв.м, и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на вышеуказанный гаражный бокс и земельный участок, расположенный под ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска, МКУ «КУМИ г.Канска» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., нежилое здание – индивидуальный гараж площадью 17,0 кв.м по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 18 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования на нежилое здание - индивидуальный гараж площадью 17,0 кв.м по адресу: <адрес> а также земельный участок площадью 21 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> определив границы путем указания положений характерных точек в соответствии с техническим планом от 26.09.2022г.: точка 1 Х 732 546,42 Y 89 084,21; точка 2 Х 732 544,94 Y 89 087,12; точка 3 Х 732 539,29 Y 89 084,26; точка 4 732 540,78 Y 89 081,33; точка 1 Х 732 546,42 Y 89 084,21.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2023 года.