№2-2761/2022

УИД 04RS0007-01-2022-004380-67

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования,

установил:

Обратившись в суд с вышеуказанным иском в интересах ФИО8 ее представитель ФИО1 сослался на то, что ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи квартиры от 31 мая 2022 г. На регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении значится ФИО9., который ранее был собственником жилого помещения. В настоящее время ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Поэтому просил признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО8 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО8 ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных и учитывая мнение представителя истца ФИО1, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании

договора купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество.

Как установлено в судебном заседании, с 03 июня 2022 г. ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика

С 21 декабря 2004 г. г. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении значится ответчик ФИО9 ранее являвшийся его собственником.

По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ФИО9 как у собственника жилого помещения, в силу требований п. 1 ст. 235 ГК РФ прекращено 31 мая 2022 г. при отчуждении его ФИО8

При таких обстоятельствах, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее правомочия собственника, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 (паспорт гражданина РФ ) удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Настоящее решение по его вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 17 августа 2022 г.

Судья З.В. Гурман