дело № 2-280/2023 (2-2365/2022)

24RS0016-01-2022-002515-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при помощнике судьи Халиковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.02.2020 по 28.02.2021 в размере 79159,33 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2574,78 руб. Свои требования мотивируя тем, что ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» на территории ЗАТО г. Железногорска Красноярского края является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, которое принадлежит ответчику. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные ответчиком в вышеуказанном жилом помещении, производится по лицевому счету: <***>. Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные ресурсы за период с 01.02.2020 по 28.02.2021 в размере 79159,33 руб., о взыскании которой просит истец.

Представитель истца ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать указав, что 26.02.2019г. по результатам публичных торгов ФИО1 приобрел квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. На тот момент в квартире были зарегистрированы и фактически проживали ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 и сын ФИО5 Решением Железногорского городского суда Красноярского края от 29.01.2020г. П-вы были выселены из спорной квартиры. Решение вступило в законную силу 20.08.2020г., после чего исполнительный лист был передан на исполнение в ОСП г. Железногорск. На основании этого же решения регистрация П-вых в квартире была прекращена, но они продолжали там проживать и в полном объеме пользоваться коммунальными услугами, не осуществляя их оплаты. Только 13.11.2020г. П-вы были фактически выселены из квартиры судебными приставами. 13.04.2021г. ФИО1 оплатил выставленный счет в размере 20921р. Каких-либо иных платежных документов по указанной квартире от истца за весь период владения квартирой никогда не приходило. При таких обстоятельствах ответчик не признает исковые требования, так как не имел возможности пользоваться коммунальными услугами в данной квартире по причине нахождения там прежних собственников П-вых, а также оплатил коммунальные услуги ПАО Красноярскэнергосбыт в сумме 20921 руб. Кроме того, истец обращался к мировому судье за судебным приказом о взыскании задолженности за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021г., тогда как в настоящем исковом заявлении просит взыскать задолженность за период с 01.02.2020 по 28.02.2021г., то есть период с 01.02.2020 по 01.09.2020г. в приказном порядке не заявлялся.

Заслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

Как установлено в судебном заседании, ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» является ресурсоснабжающей организацией на территории г. Железногорск Красноярского края.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2022 ФИО1 с 02.04.2019 по 03.02.2022г. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 146 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 27.04.2022 отменен судебный приказ от 14.02.2022 № о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги в сумме 33546,36 руб. за период с 01.09.2020 по 28.02.2021.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (п. 38); размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (п. 42).

Истцом в период с 01.02.2020 по 28.02.2021 ответчику предоставлены коммунальные услуги: тепловая энергия, горячая вода (ТН), питьевая вода, водоотведение, горячая вода (ТЭ) в отношении жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, на общую сумму 79159,33 руб.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена с учетом количества зарегистрированных и фактически проживающих лиц, в соответствии с тарифами, установленными приказом Министерства тарифной политики Красноярского края. Оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период, не имеется.

Доказательств оплаты коммунальных услуг в полном объеме в указанный период ответчиком не представлено. Чек-ордер от 13.04.2021 об оплате ПАО «Красноярскэнергосбыт» денежных средств на общую сумму в размере 20921,12 руб. представленные ответчиком, суд не может принять как доказательство оплаты задолженности по коммунальным платежам в спорный период, поскольку не содержат указания внесения оплаты именно за спорный период. Ответчиком суду не представлено доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным.

Доводы ответчика о том, что в квартире долгое время были зарегистрированы бывший собственник и его члены семьи, а ответчик в квартире не проживает, не являются основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Ответчик иным путем может защитить свое право.

До предъявления иска в суд истец обращался к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа.

Ссылка на то, что при рассмотрении данного спора период и размер задолженности больше, чем указанные в судебном приказе, не свидетельствует о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Кроме того, по заявлению ответчика судебный приказ был отменен, ответчиком исковые требования не признаются, что свидетельствует о невозможности разрешить спор в досудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 28.02.2021 в размере 79159,33 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2574,78 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.02.2020 по 28.02.2021 в размере 79159,33 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2574,78 руб., всего взыскать 81734 (восемьдесят одна тысяча семьсот тридцать четыре) рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 01 июня 2023 года.

Председательствующий О.В. Дряхлова