Дело № 2-1788/2023

УИД 59RS0035-01-2023-002031-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г.Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Соликамску и Соликамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г.Соликамску и Соликамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 обратилась в Соликамский городской суд Пермского края с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обосновании требований указано, что на основании исполнительных документов: взыскатели АО «ОТП БАНК, Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю, АО «Тинькофф Банк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Восточный Экспресс Банк», судебными приставами-исполнителями ОСП по г.Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства и объединены в сводное №-СД.

По состоянию на <дата> остаток задолженности перед взыскателями составляет 206 464,15 рублей. Добровольно исполнить решение суда должник не может.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится ? доли земельный участок, категория земель: ИЖС, расположенный по адресу: <...>, кадастровый № Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <дата> № КУВИ-№.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и, соответственно соразмерности взыскания, будет решаться в рамках исполнительного производства.

Руководствуясь ст.ст.68, 69 79, 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на имущество должника, а именно:

- ? доли земельный участок, категория земель: ИЖС, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, представители привлеченных определением Соликамского городского суда от <дата> третьих лиц - взыскателей АО «ОТП БАНК, Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю, АО «Тинькофф Банк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Восточный Экспресс Банк» не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва и возражений против исковых требований не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, что подтверждается личной подписью в повестке о явке в судебное заседание, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила, возражений против исковых требований не представила.

В судебное заседание привлеченная протокольным определением Соликамского городского суда Пермского края от 26.07.2023 г. в качестве третьего лица собственник второй доли в праве собственности на земельный участок ФИО3 не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений по иску не направила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы и требования искового заявления, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее ГПК РФ), суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

На основании ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по г.Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, <дата> г.р., взыскателями являются АО «ОТП БАНК, Межрайонная ИФНС № 21 по Пермскому краю, АО «Тинькофф Банк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Восточный Экспресс Банк».

Указание в исковом заявлении даты рождения должника <дата> г.р. суд расценивает как техническую опечатку, ответчиком по делу, в отношении которого возбуждено исполнительное производство, является ФИО2, <дата> года рождения.

Общая сумма задолженности составляет 306 773,13 рублей, остаток задолженности на <дата> составляет 206 464,15 рублей. В добровольном порядке требования исполнительного документа должником не исполняются.

В рамках исполнительного производства установлено недвижимое имущество должника, зарегистрированного за ним на праве общей долевой собственности:

- земельный участок, категория земель: ИЖС, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, доля в праве ?.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судебным приставом-исполнителем на ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2, на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником исполнительного производства, суд находит требования судебного пристава-исполнителя правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Объективных препятствий для обращения взыскания на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО2 суд не усматривает, имущество является ликвидным, состоит на кадастровом учете, правами иных лиц не обременено, из гражданского оборота не изъято. Нахождение другой ? доли в собственности иного владельца - ФИО3, не является основанием отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1); при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ч. 4); должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает длительное время. Меры принуждения являются адекватной требованиям, содержащимся в исполнительных документах.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Соликамску и Соликамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 удовлетворить.

Взыскание по обязательствам должника ФИО2, <дата> года рождения, обратить на имущество:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: ИЖС, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 02 октября 2023 года.

Председательствующий Н.С.Новикова