78RS0021-01-2022-000315-67

Дело № 2-760/2022 22 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А.

С участием истца ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/2022 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Мурадову Бегали Астанакуловичу, ФИО11, как законному представителю несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО12, ФИО13, действующей за себя и как к законному представителю несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, действующей за себя, и как к законному представителю несовершеннолетних ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО20, ФИО11, как законному представителю несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО12, ФИО13, действующей за себя и как к законному представителю несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, действующей за себя, и как к законному представителю несовершеннолетних ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свое обращение тем, что ему на праве собственности принадлежит указанный жилой дом по адресу: <адрес>, с 13.04.2007, ответчики попросили истца их зарегистрировать в жилом доме с условием их проживания и выполнения в доме мелкого ремонта для улучшения жилищных условий, а также ответчики обязались оплачивать коммунальные услуги, однако ответчики перестали проживать в доме, добровольно выехав из жилого помещения при отсутствии каких – либо препятствий в проживании, отказавшись своими действиями от пользования жилым помещением, тем самым утратив право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в жилом доме создает истцу препятствия при осуществлении права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО20, ФИО11, действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО12, ФИО13, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, действующая за себя, и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представили.

Третье лицо ОВМ ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о рассмотрении дела судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО5 с 13.04.2007 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 174,1 кв.м., кадастровый номер: № (л.д.33-36).

Согласно справки о регистрации от 26.09.2022, в спорном жилом доме зарегистрированы постоянно в качестве пользователей: ФИО7, <данные изъяты> года рождения, - с 12.10.2020; ФИО8, <данные изъяты> года рождения, - с 12.10.2020; ФИО9, <данные изъяты> года рождения, - с 28.04.2021; ФИО10, <данные изъяты> года рождения, - с 03.11.2020; ФИО20, <данные изъяты> года рождения, - с 12.11.2020; несовершеннолетняя ФИО1 <данные изъяты> года рождения, - с 12.04.2021; ФИО12, <данные изъяты> года рождения, - с 04.05.2021; ФИО13, <данные изъяты> года рождения, - с 16.08.2021; несовершеннолетняя ФИО2., <данные изъяты> года рождения, - с 26.07.2021; ФИО15, <данные изъяты> года рождения, - с 10.12.2020; ФИО16, <данные изъяты> года рождения, - с 12.04.2021; ФИО17, <данные изъяты> года рождения, - с 07.04.2021 года; ФИО18, <данные изъяты> года рождения, - с 10.02.2021; ФИО19, <данные изъяты> года рождения, - с 03.11.2020; несовершеннолетний ФИО4., <данные изъяты> года рождения, - с 03.11.2020; несовершеннолетняя ФИО3., <данные изъяты> года рождения, - с 27.07.2021 (л.д.84).

Как следует из объяснений истца, он является собственником жилого дома, в настоящее время в доме проживает супруга истца и его дети, ответчики проживали в доме в летний период, однако выехали из жилого дома по другому месту жительства, никаких вещей ответчиков в жилом доме в настоящее время не имеется, никаких соглашений о порядке пользования и проживания в жилом доме между истцом и ответчиками не заключалось, добровольно снялись с регистрационного учета ФИО6, ФИО21 (ранее – ФИО14), ФИО13 с несовершеннолетней дочерью ФИО2

Из объяснений истца судом установлено, что фактически ответчики в спорном жилом доме не проживают.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме в качестве пользователей, какие – либо семейные отношения, договоренности о порядке проживания в жилом доме между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются.

Судом установлено, что никаких соглашений между истцом и ответчиками относительно пользования и проживания ответчиков в жилом доме не заключалось, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, фактически ответчики в жилом доме не проживают длительное время.

Продолжая быть зарегистрированными в жилом доме, не лишая собственника ФИО5 права владения жилым домом, ответчики нарушают право собственника, в том числе препятствуют свободному распоряжению и пользованию жилым домом, создают дополнительные расходы по его эксплуатации (оплата коммунальных услуг).

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представили, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО7, <данные изъяты> года рождения, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО9, <данные изъяты> года рождения, ФИО10, <данные изъяты> года рождения, ФИО20, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетняя ФИО1 <данные изъяты> года рождения, ФИО12, <данные изъяты> года рождения, ФИО15, <данные изъяты> года рождения, ФИО16, <данные изъяты> года рождения, ФИО17, <данные изъяты> года рождения, ФИО18, <данные изъяты> года рождения, ФИО19, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетняя ФИО3., <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетний ФИО4., <данные изъяты> года рождения, утратили право пользования жилым домом истца.

Ответчик ФИО6 снялась с регистрационного учета по указанному адресу 06.09.2022 года, ответчик ФИО21 (ранее – ФИО14) снялся с регистрационного учета по указанному адресу 27.11.2021, ответчик ФИО13 с несовершеннолетним ребенком – дочерью ФИО2., снята с регистрационного учета по указанному адресу 25.08.2022, что исключает удовлетворение исковых требований истца к указанным ответчикам.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, за исключением признания утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО6, ФИО21 (ранее ФИО14), ФИО13, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать ФИО7, <данные изъяты> года рождения, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО9, <данные изъяты> года рождения, ФИО10, <данные изъяты> года рождения, ФИО20 Бегали Астанакуловича, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетнюю ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО12, <данные изъяты> года рождения, ФИО15, <данные изъяты> года рождения, ФИО16, <данные изъяты> года рождения, ФИО17, <данные изъяты> года рождения, ФИО18, <данные изъяты> года рождения, ФИО19, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетнюю ФИО3, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетнего ФИО4, <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, и снять с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО21 (ранее ФИО14), ФИО13, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 01 декабря 2022 года.