Дело № 2-4353/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжский 25 июля 2022 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Н.П.,
при секретаре Бражник Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к ФИО1. о взыскании задолженности, в обоснование указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: , был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории . На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №..., указанного многоквартирного дома, является ФИО1.. Однако ответчиком нормы ЖК РФ, №...-ОД от "."..г. в части оплаты взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не выполняется, в связи с чем, за период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 48 640,62 рублей. УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 48640,62 рублей, пеню в размере 10665,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979,19 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, причины неявки не известны.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).
В силу Постановления от "."..г. №...-п, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.
Согласно ч.1 ст.9 Закона №...-ГД в редакции, действующей до "."..г., в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с "."..г. – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (л.д.12).
Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта».
На основании ст.167 ЖК, "."..г. Думой принят закон №...-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории » которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории , определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ФИО1 выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.
Вместе с тем, установлено, что ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами за период с "."..г. по "."..г. составила 48640,62 рублей.
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ФИО1 на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Представитель ответчика просит суд применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в декабре 2021 года, судебный приказ №... от "."..г., "."..г. был отменен определением мирового судьи судебного участка №... судебного района по заявлению ответчика.
Истец обратился в суд с иском "."..г., следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил не ранее декабря 2018 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности.
Таким образом, на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, срок давности прерывался.
Истец обратился в суд с настоящим иском "."..г., следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил не ранее апреля 2019 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности, в виду пропуска сроков исковой давности о применении которого просит представитель ответчика.
Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с апреля 2019 года.
Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма основного долга, подлежащая уплате ФИО1. начиная, с октября 2014 года по "."..г., и составляет 48640,62 рублей (л.д.13).
Следовательно, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по которому срок исковой давности не истек, и на взыскание которой УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» имеет право и составляет 20213,54 рублей, с апреля 2019 года по ноябрь 2021 года, отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности.
Истцом заявлены требования о взыскании пени, которая на период с "."..г. по "."..г. составила 10 665,66 рублей.
Следовательно, к взысканию с учетом срока исковой давности, подлежит сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период, с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года, что составляет 6512,36 рублей, отказав во взыскании оставшейся суммы пени.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1979,19 рублей.
Поскольку исковые требования были удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворённых требований в размере 800 рублей. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Сумма исчислена в соответствии с вышеприведенной нормой и ч.6 ст.52 Налогового Кодекса РФ. Расходы подтверждает платежное поручение №... от "."..г., платежное поручение №... от "."..г.1 года, в удовлетворении оставшихся требований необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН<***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 20213,54 рублей, пени в размере 6512,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.П.Семенова
Справка: мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года, с учетом выходных дней 30,31 июля 2022 года.
Судья Н.П.Семенова