78RS0002-01-2023-008387-57
Изготовлено в окончательной форме 04.01.2024 года
г. Санкт-Петербург
Дело № 2-9911/2023 28 ноября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,
при секретаре Ковалеве А.А.,
с участием прокурора Володькиной И.С.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2023 г. №, заключенного с ФИО1, на момент заключения указанного договора в спорной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО4, Датский Е.Е, которые в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, добровольно с регистрационного учета не снялись.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца явилась, на удовлетворении требований настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры № от 23.05.2023 г., заключенного с ФИО1
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено.
Как пояснила представитель истца в судебном заседании, ответчики являются дальними родственниками истца, ФИО6 в настоящее время проживает в <адрес>, ответчик ФИО4, ФИО5 в <адрес>.
Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, ответчики в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, добровольно с регистрационного учета не снялись, суд полагает, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Н.Н. Григорьева
Копия верна