Решение по делу № 2-1097/2024 от 10.02.2025 - о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, и по иску П.Н.С. к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

УИД 47RS0003-01-2024-000483-63

Дело № 2-16/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 28 января 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Егориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Г.А. к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, Т.А.А. о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, и по иску П.Н.С. к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

В.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, Т.А.А., в котором просила:

- включить в состав наследственного имущества следующее имущество: - 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ******;

- признать за истцом В.Г.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ******.

В обоснование исковых требований истец указала, что ****** умер отец истца Т.А.И., ****** года рождения.

****** между администрацией муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района и П.Л.В., П.Н.С., Т.А.И. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация передала указанным гражданам в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) занимаемую двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,3 кв.м, расположенную по адресу: ******. Договор был зарегистрирован в отделе имущественных отношений администрации МО город Волхов ****** за № ******. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение надлежащим образом не осуществлена.

****** после смерти отца Т.А.И. истец приняла наследственное имущество в виде доли жилого дома, при этом истец не может принять наследственное имущество в виде доли вышеуказанной квартиры, поскольку право собственности не было оформлено надлежащим образом. В связи, с чем имеются основания для включения спорного жилого помещения в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования.

Третье лицо П.Н.С. обратился в суд с самостоятельными требованиями к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, в котором просил:

- включить в состав наследственного имущества следующее имущество: - 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ******;

- признать за П.Н.С. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ******.

В обоснование исковых требований указал, что мать заявителя П.Л.В. ****** года рождения, умерла ******. Единственным наследником является заявитель.

Также указал, что ****** между администрацией муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района и П.Л.В., П.Н.С., Т.А.И. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация передала указанным гражданам в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) занимаемую двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,3 кв.м, расположенную по адресу: ******. Договор был зарегистрирован в отделе имущественных отношений администрации МО город Волхов ****** за № ******. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение надлежащим образом не осуществлена.

Заявитель не может принять наследственное имущество в виде доли вышеуказанной квартиры, поскольку право собственности не было оформлено надлежащим образом. В связи, с чем имеются основания для включения спорного жилого помещения в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования.

Истец В.Г.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Третье лицо П.Н.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца и третьего лица ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковых заявления.

Представитель ответчика администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, ответчик Т.А.А., третье лицо Б.Д.С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца и третьего, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 1152 – 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ****** между администрацией муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района и П.Л.В., П.Н.С., Т.А.И. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация передала указанным гражданам в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) занимаемую двухкомнатную квартиру, с кадастровым № ******, общей площадью 43,3 кв.м, расположенную по адресу: ******. Договор был зарегистрирован в отделе имущественных отношений администрации МО город Волхов ****** за № ******. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение надлежащим образом не осуществлена.

Установлено, что ****** умер Т.А.И., ****** года рождения.

Истец В.Г.А. является дочерью Т.А.И. Фамилия «Т.» изменена на фамилию «В.Г.А.» в связи с вступлением в брак.

После смерти Т.А.И. осталось наследственное имущество, состоящее в том числе, из 1/3 доли квартиры, с кадастровым № ******, расположенной по адресу: ******.

Установлено, что наследниками первой очереди умершего Т.А.И. являются его дети: дочь В.Г.А. и сын Т.А.А.

После смерти Т.А.И. истец В.Г.А. и Т.А.А. своевременно в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства приняли наследство, заключающееся в виде денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк и доли жилого дома, на которые нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства.

Свидетельство о праве на наследство на долю спорной квартиры не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего в ЕГРН.

Также судом установлено, ****** умерла Б.Л.В., ****** года рождения.

П.Н.С. является сыном Б.Л.В.. Фамилия «П.» изменена на фамилию «Б.» в связи с вступлением в брак.

После смерти Б.Л.В. осталось наследственное имущество, состоящее в том числе, из 1/3 доли квартиры, с кадастровым № ******, расположенной по адресу: ******.

Установлено, что наследниками первой очереди умершей Б.Л.В. являются ее сын П.Н.С. и супруг Б.Д.С., которые в установленном законом порядке не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело к имуществу Б.Л.В. не заводилось.

Согласно архивной справки формы № 9, П.Н.С. на день смерти Б.Л.В. был зарегистрирован совместно с матерью в жилом помещении, расположенном по адресу: ******.

Поскольку П.Н.С. был зарегистрирован совместно с матерью на день ее смерти, то согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» он считается фактически принявшим наследство после смерти матери Б.Л.В., последовавшей ******.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 N 8 (ред. от 02 июля 2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", учитывая, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, если гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые документы, не отозвал его, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу, что Т.А.И. и Б.Л.В. при жизни выразили желание приватизировать жилое помещение путем подписания договора о передаче жилья в собственность граждан с распределением долей по 1/3 доли каждому.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти Т.А.И. и Б.Л.В. жилое помещение было передано им в собственность, в связи с чем имеются оснований для включения указанного имущества в состав наследства.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что после смерти Б.Л.В. иные наследники не заявили право на наследственное имущество, следует признать, что В.Г.А. наследство, оставшееся после смерти Т.А.И., умершего ******, и П.Н.С. наследство, оставшееся после смерти Б.Л.В., приняли и за ними следует признать право собственности: за В.Г.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности и за П.Н.С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ******, в порядке наследования по закону.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования В.Г.А. и П.Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление В.Г.А. и исковое заявление П.Н.С. – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.А.И., умершего ******, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № ******, расположенную по адресу: ******.

Признать за В.Г.А., ****** года рождения, место рождения: ******, зарегистрированной по адресу: ******, паспорт № ******, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № ******, расположенную по адресу: ******, в порядке наследования по закону после смерти отца Т.А.И., умершего ******.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б.Л.В., умершей ******, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № ******, расположенную по адресу: ******.

Признать за П.Н.С., ****** года рождения, место рождения: ******, зарегистрированной по адресу: ******, паспорт № ******, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № ******, расположенную по адресу: ******, в порядке наследования по закону после смерти матери Б.Л.В., умершей ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Г. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.

Судья М.Г. Кошкина