Дело № 2-1852/2023

37RS0012-01-2023-002280-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Соловьевой К.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново Соваренко Т.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Заявленное требование мотивировано следующими обстоятельствами. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2 и его несовершеннолетним детям в феврале 2021 года была оформлена временная регистрация в указанной квартире сроком на 6 месяцев. ФИО1 18.12.2021 достигла договоренности с ФИО2 о продлении временной регистрации, однако ответчик ввел истца в заблуждение и оформил постоянную регистрацию по месту жительства. ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми 30.06.2022 добровольно покинул спорное жилое помещение, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, оплату коммунальных платежей не производит, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. Настоящие обстоятельства ФИО1 расценивает как ограничивающие ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 и его несовершеннолетних детей утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> в судебное заседание, о месте и времени которого извещался в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), не явился.

Вместе с тем, суд считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещавшаяся о месте и времени судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, не явилась.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, от истца и его представителя возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало.

Выслушав истца, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

Согласно поквартирной карточке, а также справке МКУ МФЦ в г. Иванове от 26.09.2023 в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также его несовершеннолетние дети <данные изъяты>. – с 18.12.2021 по настоящее время, <данные изъяты>. – с 08.06.2022 по настоящее время (л.д. 8, 73).

Отцовство ответчика ФИО2 в отношении несовершеннолетних детей <данные изъяты> подтверждается сведениями, представленными Филиалом по г. Иваново и Ивановскому району комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-70).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> которой истец ФИО1 приходится свекровью, пояснила, что ответчик работал в г. Москве, а его семья проживала в квартире на <адрес> с февраля 2020 года. В мае 2022 года его супруга уехала на родину, а он продолжал работать в г. Москве. 31.07.2022 ФИО2 добровольно выехал из квартиры, <данные изъяты> забрала у него ключи. Вещей ответчика в квартире не осталось. О постоянной регистрации ответчика и его детей в квартире стало известно в августе 2022 года из квитанций на оплату коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты>. пояснила, что после смерти Галины Александровны, проживавшей в квартире по адресу: <адрес>, которая являлась родственницей истца ФИО1, в квартире стала проживать семья с детьми. В течение последнего года ФИО4 их не видела, стало тихо.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу приведенной нормы самой регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает в силу фактического вселения гражданина с соблюдением установленного законом порядка.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, а также его несовершеннолетние дети <данные изъяты> зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ФИО2 и его несовершеннолетним детям по согласованию с ФИО1 была оформлена временная регистрация на срок 6 месяцев в указанной квартире. Между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, семья ответчика проживала в квартире до 30.06.2022. В настоящее время вещей ФИО2 в квартире истца не имеется, совместного хозяйства ответчик с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика ФИО2, а также его несовершеннолетних детей <данные изъяты>. в спорном жилом доме ущемляет права истца пользоваться жилым помещением, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению указанным жилым помещением. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, а также его несовершеннолетних детей <данные изъяты>, необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023 года

Судья А.А. Егорова