Дело № 2-2973/2022
УИД 22RS0015-01-2022-003975-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 17 ноября 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Мельниковой С.П.,
при секретаре Ковальчук В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК ЖЭУ № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК ЖЭУ № 2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом уточненных исковых требований просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 42 610,19 руб., неустойку за период с ДАТА по ДАТА – 2 482,83 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2 Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, АДРЕС, находится под управлением ООО «УК ЖЭУ № 2». Последним своевременно и в полом объеме осуществлено оказание коммунальных услуг указанного жилого помещения. Однако ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги.
Представитель истца ООО «УК ЖЭУ № 2» ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, телефонограммы в деле.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС с 2010 года управление домом осуществляет ООО «НОМЕР
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.
Между тем, согласно выписке из домовой книги в спорный период в квартире по адресу: АДРЕС были зарегистрированы вышеуказанные ответчики, что также подтверждается адресными справками УФМС РФ по АК от ДАТА. Согласно выписке из лицевого счета и выписке из домовой книги собственником квартиры является ФИО1
Как следует из выписки по лицевому счету ответчиков и расчета задолженности, коммунальные услуги и плата за жилое помещение не оплачивается ответчиками с августа 2020 года по настоящее время.
Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Каких-либо доказательств того, что ответчики в спорный период обращались с заявлением о перерасчете платы за оказываемые услуги, суду не представлено.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В судебном заседании установлено, что за период с ДАТА по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение в сумме 42 610,19 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета НОМЕР и расчетом истца.
Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за коммунальные услуги, которые произведены из расчета проживающих лиц, на счет которых и отнесены указанные расходы.
Судом расчет проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Учитывая несвоевременное внесение ФИО1, ФИО2 платы за коммунальные услуги, учитывая период просрочки и размер задолженности, истцом также заявлено требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков неустойки за период с ДАТА по ДАТА в размере 2 482,83 руб.
Расчет неустойки является арифметически верным, выполнен ООО «УК ЖЭУ №2» в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДАТА (вопрос N 3).
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки суд не усматривает, поскольку размер неустойки соответствует периоду просрочки и не является завышенным.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 552,79 руб., при этом, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 964,21 руб. на основании чек-ордера от НОМЕР от ДАТА подлежит возврату.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «УК ЖЭУ № 2» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 пользу ООО «УК ЖЭУ № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА до ДАТА в сумме 42 610,19 руб., неустойку за период с ДАТА по ДАТА – 2 482,83 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 552,79 руб., всего взыскать 46645,81 руб.
Возвратить ООО «УК ЖЭУ № 2» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 964,21 руб. на основании чек-ордера от НОМЕР от ДАТА.
Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.П. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022 года.