Решение по делу № 2-310/2025 от 09.07.2025 | Татищевский районный суд (Саратовская область)

Дело № 2-310/2025

64RS0036-01-2025-000431-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Вайцуль М.А.,

при секретаре судебного заседания Поздняковой Н.В.,

с участием представителя истца заместителя Саратовского природоохранного прокурора Васильева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета,

установил:

Саратовский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с государственного кадастрового учета. Мотивируя заявленные требования тем, что Саратовской межрайонной природоохранной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения гражданина проведена проверка законности владения и распоряжения земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе мер прокурорского реагирования проверкой было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 154000+/-3434 кв.м. По результатам изучения установлено, что земельный участок находится в пределах береговой полосы и акватории пруда без названия и имеет гидрологическую связь с рекой Идолга (относится к бассейну <адрес>). Таким образом, в нарушение норм закона земельный участок с кадастровым номером № сформирован в пределах береговой полосы и акватории пруда без названия и зарегистрирован ответчиками незаконно.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также положения ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), Федеральный закон от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», ч. 6 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ВК РФ), п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) природоохранный прокурор просит: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Саратовского межрайонного природоохранного прокурора Васильев А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить как подтвержденные представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Саратовской области, филиала ППК «Росреестр» по Саратовской области, в судебном заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Татищевского районного суда Саратовской области (tatishevsky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

С учетом заявленных ходатайств, а также наличия сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено данным Кодексом.

На основании п. 6 ст. 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Куйбышевское водохранилище в которое впадает река Вязовка, находится в государственной собственности, в связи с чем является водным объектом общего пользования.

В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные этим кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

Согласно п. 4 ст. 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 154000+/-3434 кв.м. с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства».

Из сообщения заместителя Министра природных ресурсов и экологии Саратовской области - начальника управления государственного экологического надзора следует, что согласно информации размещенной на геоинформационном портале Росреестра в границах земельного участка с кадастровым номером № расположена береговая полоса водного объекта площадью около 220 кв.м. В границах земельного участка расположено около 7 600 кв.м. акватории водного объекта.

Согласно сообщению заместителя начальника Саратовского Центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на акваторию пруда без названия и ручья без названия. Водные объекты, на которые накладывается вышеуказанный участок, образованы в балке без названия. Ручей без названия берет свое начало в верхних балках без названия, в 2,5 км к северо-востоку от ж/д <адрес> и впадает в <адрес> на расстоянии 7-км от ее устья. Длина ручья, согласно общедоступным картографическим материалам и спутниковым снимкам за различные периоды времени составляет 10,7 км. Река Идолга относится к Донскому бассейновому округу, бассейну реки Дон.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован с нарушением действующего законодательства, то результаты межевания следует признать недействительным.

Положениями ст. 65 ВК РФ предусмотрены ограничения при использовании земельных участков, расположенных в границах водоохранных зон.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя вышеприведенные нормы права и все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с кадастрового учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии с регистрационного кадастрового учета, - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Татищевский районный суд Саратовской области.

Судья М.А. Вайцуль

Срок составления мотивированного решения –23 июля 2025 года.

Судья М.А. Вайцуль