Дело № Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 октября 2022 годаг. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Солнечное» о переопределении границ земельного участка в увеличенной площади по фактическому пользованию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к СНТ «Солнечное» о переопределении границ земельного участка в увеличенной площади по фактическому пользованию (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником земельного участка по адресу: , с/о Березняковский, в районе д. Слободка, СНТ «Солнечное», уч. № с кадастровым номером №. Площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 600 кв.м., сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, однако, по результатам межевания, выполненного кадастровым инженером ФИО4, уточненная площадь земельного участка составляет 705 кв.м. Указанное землепользование сложилось более 25 лет. Увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ. Решением общего собрания СНТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие на формирование земельного участка в порядке перераспределения из имущества общего пользования СНТ «Солнечное» общей площадью 105 кв.м. и присоединения его к участку №. Просит суд переопределить границы земельного участка по адресу: , с/о Березняковский, в районе д. Слободка, СНТ «Солнечное», уч. № с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в соответствии со схемой кадастрового инженера ФИО4

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечное» ФИО6 в судебное заседании не явилась, о дате, месте и времени рассмотрение дела извещена надлежащим образом. Предоставила в суд заявление, в котором заявленные требования ФИО2 признала в полном объеме. Письменное признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ приобщено к делу.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положению статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 60, 61 ЗК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в сфере землепользования осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания недействительными не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Способы и основания, при которых право на земельный участок подлежит защите, установлены статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 68 Земельного Кодекса РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадь земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Истец, обращаясь в суд, просит переопределить границы земельного участка по адресу: , с/о Березняковский, в районе д. Слободка, СНТ «Солнечное», уч. № с кадастровым номером №, по фактическому землепользованию в соответствии со схемой кадастрового инженера ФИО4

Ответчиком представлено письменное заявление с признанием иска, в котором он не возражает против исправления реестровой ошибки путем переопределения границ земельного участка по фактическому землепользованию 705 кв.м.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Солнечное» о переопределении границ земельного участка в увеличенной площади по фактическому пользованию - удовлетворить.

Переопределить границы земельного участка по адресу: , с/о Березняковский, в районе д. Слободка, СНТ «Солнечное», уч. № с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в соответствии со схемой кадастрового инженера ФИО4:

МСК-50, зона 2, площадь участка 705 кв.м.

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X

Y

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведениях о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд .

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова