Дело № 2-3561/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королев Куренковой Н.С.,

при секретаре Хохлове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей также за несовершеннолетнюю ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей также за несовершеннолетнюю ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире по указанному адресу кроме истца зарегистрированы ответчик ФИО3 и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3 и её дочь ФИО2 были зарегистрированы в спорном жилом помещении по просьбе ФИО3, однако по месту регистрации в настоящее время ответчик и ее дочь не проживают, личных вещей в квартире не имеют, проживают по иному адресу, неизвестному истцу, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи истца не являются, бремя содержания жилого помещения несет истец.

Поскольку ФИО3 и её дочь ФИО2 фактически не проживают по месту своей регистрации, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и не являются членами семьи истца, ФИО4 просит суд признать ответчика ФИО3, а также несовершеннолетнюю ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3, действующая также за несовершеннолетнюю дочь, ФИО2 в судебном заседании против иска возражала.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. Королев своего представителя в суд не направил, извещен о слушании дела в установленном законе порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника прокурора г. Королев, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в квартире в настоящий момент зарегистрированы: истец ФИО4, ответчик ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 и её дочь, ФИО2 были зарегистрированы истцом в спорном жилом помещении по просьбе ФИО3, однако членами семьи истца они не являются, совместного хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ФИО3 и её дочери в квартире нет, квартирой не пользуются, выехали из квартиры в июле 2022 года на иное место жительства, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания имущества, попытки вселения не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком ФИО3 не подавался.

Данные обстоятельства ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривала, пояснила, что её регистрация в спорной квартире выступала гарантом передачи истцу личных заемных денежных средств на первоначальный взнос при покупке истцом квартиры и их последующий возврат, однако каких-либо договорных обязательств, условий, соглашений, свидетельствующих о сохранении за ФИО3 и её дочерью, ФИО2 прав пользования спорным жилым помещением на этом основании, либо каком-то другом основании, между сторонами не заключалось, истец, обстоятельства регистрации в спорном жилом помещении, изложенные ответчиком отрицал, наличие каких-либо соглашений или договорных обязательств также не подтвердил, пояснив в свою очередь, что зарегистрировал ФИО3 и её дочь в своей квартире с целью создании семьи, однако семейные отношения не сложились, ФИО4 и ФИО3 разошлись, отношения не поддерживают, в связи с чем, истец просит снять их с регистрационного учета как бывших членов семьи, доказательств обратного, а также того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и её дочерью суду не представлено.

С учетом того, что ФИО3 и её дочь, ФИО2 выселились из спорного жилого помещения и в нем не проживают, не несут бремя его содержания, а также с учетом того, что им не чинились препятствия в пользовании квартирой, спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни их местом жительства, выезд носит добровольный характер, требований к истцу о своем вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не заявлялось, в уполномоченные органы о нарушении жилищных прав не сообщалось, ФИО3 и её дочь, ФИО2 перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, в спорном жилом помещении они не проживают и им не пользуются, их личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением с собственником спорной квартиры не имеется, суд приходит к выводу, что основания для постоянного пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачены, и имеются основания для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства ответчик ФИО3 не оспаривала, доказательств обратного, а также того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ФИО3 и её дочерью ФИО2, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании ФИО3, а также несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Поскольку требование истца о признании ФИО3, а также несовершеннолетней ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорном жилом помещении не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (№ №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (№ №), а также несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, №), а также несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022 года.

Судья: Н.В. Громова