Решение по делу № 2-144/2025 от 15.01.2025

Дело № 2-144/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Казаченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Мишкинского сельского поселения, третьи лица: СТ "УМ-3", о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ... садовое товарищество «УМ-3» участок ..., в пределах земельного участка КН ..., принадлежал ФИО2, "... года рождения, который умер ... г. (свидетельство о смерти от ...., серия ..., выдано Отдел ЗАГС Администрации ...).

Наследодатель при жизни свидетельство на право собственности на землю не получал, в списках собственников садоводческого товарищества «УМ-3» числится. Зарегистрировать право собственности не успел в связи со смертью.

Истец является наследником 1 очереди к имуществу ФИО2

Завещания наследодатель не составлял, иных наследников первой очереди, принявших наследство - нет.

После смерти наследодателя истец принял имущество наследодателя, в том числе земельный участок, что подтверждается справкой ФИО3 нотариуса Новочеркасского нотариального округа ... от ... ....

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений исковых требований ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд:

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ... садовое товарищество «УМ-3» участок ..., в пределах земельного участка КН ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ....

Стороны в заседание не явились, извещены.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что участок площадью 600 кв.м, КН 61:02:0507401:62, расположенный по адресу: ... садовое товарищество «УМ-3» участок ..., в пределах земельного участка КН ..., принадлежал ФИО2, ... рождения, который умер ... г. (свидетельство о смерти от ...., серия ..., выдано Отдел ЗАГС Администрации ...).

Истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО2

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и признании за истцом прав собственности на имущество наследодателя.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на - земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ... садовое товарищество «УМ-3» участок ... в пределах земельного участка КН ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение составлено 24 января 2025 года.

Судья А.Г. Молотиевский