УИД 77RS0001-02-2025-011074-10

Дело № 2-7369/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7369/2025 по иску ООО «КОР» к ФИО1 ...е ...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КОР» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с ТКО) за жилое помещение по адресу: адрес, за периоды с 01 июня 2023 года по 31 октября 2024 года, с 01 января 2025 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещения жилого дома, что подтверждается протоколом счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений указанного дома от 15 сентября 2009 года и договором управления № Чич-8-1 от 01 января 2010 года. Ответчик является собственником и зарегистрирован в квартире № 448, расположенной по адресу: адрес. В указанные периоды ответчик уклонялась от своевременного и полного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, о чем последняя была уведомлена, при этом судебный приказ о взыскании указанной задолженности по заявлению ответчика был отменен, между тем, задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещения жилого дома, что подтверждается протоколом счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений указанного дома от 15 сентября 2009 года и договором управления № Чич-8-1 от 01 января 2010 года.

Истец оказывает услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, содержанию жилого помещения, обращению с ТКО.

Ответчик является собственником и зарегистрирован в квартире № 448, расположенной по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылается на то, что надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения его собственником исполнены не были, в результате чего за периоды с 01 июня 2023 года по 31 октября 2024 года, с 01 января 2025 года по 28 февраля 2025 года за последним числится задолженность в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 327 адрес от 19 июня 2025 года отменен судебный приказ от 10 апреля 2025 года о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями ответчика.

Наличие задолженности за заявленный период подтверждается расчетом, представленным стороной истца, не оспоренным ответчиком, доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

При таких данных, учитывая, что собственник указанной квартиры фио должна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за периоды с 01 июня 2023 года по 31 октября 2024 года, с 01 января 2025 года по 28 февраля 2025 года ею не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчика документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности в размере сумма за названные периоды.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КОР» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ООО «КОР» (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, за периоды с 01 июня 2023 года по 31 октября 2024 года, с 01 января 2025 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 13 февраля 2026 года.

Судья Ю.С. Хоробрая