РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3229/2022 по иску ОАО «Служба заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчик своих обязанностей по оплате за содержание вышеуказанного нежилого помещения не исполняет, связи с чем, имеет задолженность. Ответчику неоднократно направлялось требование о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени, указанная задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, ранее представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствие представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанный многоквартирный дом находится в обслуживании ОАО “Служба заказчика”.

Как следует из доводов искового заявления, у ответчика возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере сумма

Истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако, до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности в размере сумма с ответчика.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать расходы по уплате госпошлины с ответчика в пользу истца в размере пропорциональном размеру удовлетворенных требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО “Служба заказчика” задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Курносова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2022 года