Дело № 2-494/2025

УИД 51RS0011-01-2025-000708-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года

город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные Энергетические Системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (АО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Администрация города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения по адресу: ..., являлся М.Д.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.

С ноября 2021 года по декабрь 2024 года оплата за коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 136007 рублей 32 копейки на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере 44977 рублей 35 копеек.

Просит установить надлежащих ответчиков и взыскать с наследников задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года в сумме 136007 рублей 32 копеек, пени в размере 44977 рублей 35 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6430 рублей.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал. С.Ю.В. (по доверенности) просил рассмотреть дело без участия представителя истца (л.д. 7-8).

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. М.В.А. (по доверенности) в представленном отзыве на исковое заявление возражал против исковых требований, указав, что спорное жилое помещение в казну муниципального органа не принималось, платежные документы и претензии на оплату задолженности и пени в адрес Администрации города Оленегорска истцом не направлялись. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности для части требований, ссылаясь на то, что задолженность не может быть взыскана ранее июня 2022 года. Просил снизить размер пени в связи с их несоразмерностью нарушению обязательства и размер взыскиваемой госпошлины. Рассмотреть дело без участия представителя ответчика (л.д. 54-55).

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного дома 31 ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 24-26).

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: ..., с 25 февраля 2020 года значится М.Д.В. (л.д. 42-50).

М.Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Наследственных дел к имуществу М.Д.В. не заводилось (л.д. 32).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 17 июля 2025 года, в жилом помещении по адресу образования задолженности зарегистрированных граждан не имеется (л.д. 41).

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года составляет 136007 рублей 32 копейки (л.д. 12-13).

Таким образом, учитывая, что наследников после М.Д.В. не имеется, наследственное дело не заводилось, граждан, зарегистрированных в жилом помещении не значится, следовательно, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по адресу: ..., является выморочным имуществом, в связи с чем Администрация города Оленегорска должна нести ответственность по иску.

Вместе с тем, суд находит доводы Администрации города Оленегорска о пропуске истцом срока давности заслуживающими внимания.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором. В соответствии с пунктом 19 Публичного договора, на основании которого ООО «ТЭС» предоставляет потребителям коммунальные услуги, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель оплачивает коммунальные услуги до 20-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 16).

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что срок оплаты предоставленных коммунальных услуг установлен Публичным договором до 20-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, исходя из того, что настоящее исковое заявление направлено истцом в суд почтовым отправлением 2 июля 2025 года, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам до июня 2022 года (за период с ноября 2021 года по май 2022 года включительно).

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года в сумме (136007 руб. 32 коп. – 22821 руб. 75 коп.) 113185 рублей 57 копеек.

Во взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по май 2022 года в сумме 22821 рубль 75 копеек следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с января 2022 года по декабрь 2024 года (с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497), в сумме 44977 рублей 35 копеек (л.д. 12-13).

В связи с пропуском истцом срока исковой давности для требований за период с ноября 2021 года по май 2022 года, а также с учетом положений части 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени в сумме 10000 рублей, находя заявленный размер пени явно завышенным и не соответствующими нарушению обязательства.

Во взыскании пени в сумме (44977 руб. 35 коп. – 10000 руб.) 34977 рубля 35 копеек – отказать.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области от 19 мая 2025 года истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу образования задолженности (л.д. 14).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таком положении с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4695 рублей 57 копеек.

Во взыскании судебных расходов в сумме 1733 рубля 97 копеек – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные Энергетические Системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 113185 (сто тринадцать тысяч сто восемьдесят пять) рублей 57 копеек, пени в размере 10000 (десять тысяч) рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4695 (четыре тысячи шестьсот девяносто пять) рублей 57 копеек.

Во взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по май 2022 года в сумме 22821 рубль 75 копеек, пени за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 34977 рубля 35 копеек, судебных расходов в сумме 1733 рубля 97 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Судья И.Н. Двойнишникова