Дело № 2-699/2025
УИД: 33RS0017-01-2025-000464-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Собинка
Собинский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего Устюковой О.С.,
при секретаре Демидовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Радужный Владимирской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указали, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлась матерью ФИО., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены ФИО и ФИО была приобретена однокомнатная квартира по адресу: <...>, в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 04.03.2025 право собственности на квартиру с кадастровым номером NN, общей площадью NN кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу, не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Единственным наследником, который фактически принял наследство, стал ее сын, ФИО Наследство после смерти ФИО не открывалось. Документы на причитавшуюся ФИО 1/2 долю в квартире по наследству после матери он при жизни не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО также умер. Информацией о других наследниках администрация ЗАТО г. Радужный Владимирской области не располагает. Согласно выписке из домовой книги от 05.12.2024 г. в квартире по адресу: г.<...>, с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы и проживали ФИО (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью) и ФИО (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью). Иных граждан в вышеуказанной квартире зарегистрировано не было. По информации, полученной от нотариуса нотариального округа г. Радужный Владимирской области ФИО1, наследственные дела после смерти ФИО и ФИО не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. По состоянию на 01.03.2025 квартирой никто не пользуется, коммунальные платежи не оплачиваются, задолженность по оплате ЖКУ растет. Поскольку до настоящего времени лиц, обратившихся за принятием наследства после смерти ФИО2 и ФИО3 не имеется, имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области. Просят суд признать квартиру с кадастровым номером NN, общей площадью NN кв.м, расположенную по адресу: <...>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием ЗАТО г. Радужный Владимирской области в лице администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области право собственности на выморочное имущество – квартиру, с кадастровым номером NN, общей площадью NN кв.м, расположенную по адресу: <...>.
Представитель истца администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области ФИО4 в суде исковые требования поддержала в соответствии с изложенными в иске обстоятельствами, просила иск удовлетворить, пояснив суду, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В соответствии с ранее направленным в суд отзывом на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указали, что в реестре федерального имущества, ведение и учет которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, квартире № NN кадастровый номер NN, расположенной по адресу: <...>. Учитывая, что спорная квартира не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, то МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях при таких обстоятельствах является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просили отказать администрации ЗАТО г. Радужный в требованиях к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в полном объеме.
В судебное заседание нотариус ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала и рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1111, 1113, 1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя (статья 20). Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону может призываться, в том числе, и Российская Федерация в соответствии со ст. 1151 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Ст. 1151 ГК РФ также устанавливает, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, определяются законом (п. 3).
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется (статья 1152 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, данных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2025 сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером NN, площадью NN кв.м, расположенную по адресу: <...>, отсутствуют.
Вместе с тем из письма ООО «Бюро Технической Инвентаризации» от 02.12.2024 следует, что по данным ООО «БТИ» по состоянию на 1999 год квартира по адресу: <...>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО и ФИО по 1/2 доле за каждым на основании договора мены от 13.11.1997 р.№ 1654, удостоверенного нотариусом Радужной ГНК Владимирской области ФИО5 зарегистрировано в органах технической инвентаризации 14.11.1997 (л.д. 16).
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, матерью (л.д. 25).
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
ФИО и ФИО проживали в спорной квартире по дату смерти соответственно (л.д. 17).
В соответствии со сведениями, представленными президентом Владимирской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО не открывалось. Наследственное дело к имуществу ФИО находится в производстве нотариуса нотариального округа г. Радужный ФИО1 (л.д. 27).
Наследственное дело, заведенное к имуществу ФИО, сведений о наследниках, принявших наследство последнего, не содержит (л.д. 42-55).
С момента смерти ФИО и ФИО лица, имеющие право наследовать после их смерти, не объявились, о своих наследственных правах не заявили.
Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО и ФИО истек.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на наследство ФИО и ФИО отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, а, следовательно, спорное недвижимое имущество является выморочным имуществом.
Поскольку жилой дом расположен на территории ЗАТО г. Радужный, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону данный объект (жилой дом) переходит в собственность муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Таким образом, МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской и Ярославской областях является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.
Исходя из установленных судом обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать квартиру с кадастровым номером NN, общей площадью NN кв.м, расположенную по адресу: <...>, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности ЗАТО города Радужный Владимирской области на квартиру с кадастровым номером NN, общей площадью NN кв.м, расположенную по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области на квартиру с кадастровым номером NN, общей площадью NN кв.м, расположенную по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Устюкова
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025.
Председательствующий О.С. Устюкова