2-1062/2023
24RS0018-01-2023-001134-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Доронина С.В.,
помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1
при секретаре Суровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО4 по договору мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> по ? доли каждой. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ собственник части жилого помещения, зарегистрировала ответчика ФИО5 с которым состояла в брачных отношениях. Отношения с ответчиком прекращены с весны 2011 года. С этого же времени ответчик добровольно выехал из жилого помещения за пределы ЗАТО г. Зеленогорск. Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состоят: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший муж), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). В момент выезда ответчик ФИО5 из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> забрал свои личные вещи, его имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика по <адрес> носит формальный характер. Считают, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении приводит к нарушению прав собственников. Членом семьи собственника ответчик не является. Права собственности ответчик на спорное жилое помещение ответчик не имел и не имеет. Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между мной и ответчиком не заключалось.
Истцы ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.
Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, возражений по иску суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.
Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> по ? доли каждой.
Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО5
Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состоят: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший муж), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).
Отношения между истцом с ответчиком прекращены с весны 2011 года.
При этом из искового заявления следует, что ответчик ФИО5 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений с собственниками о праве пользования жилым помещением не заключал.
Доказательств обратного суду не представлено.
Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
При этом регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Доронин