УИД 73RS0024-02-2025-000554-90
Дело № 2-2-368/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2025 года г. Новоульяновск, Ульяновская область
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе
судьи Шапаревой И.А.,
при секретаре Черемных И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивировала следующим, что она является единоличным собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: **, которая приобретена на основании договора купли- продажи от 02.12.2019 года.
ФИО2 является ее сыном и зарегистрирован в данном жилом помещении с 18.12.2019 года, однако фактически не проживает по данному адресу с момента регистрации там.
Просила признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес суда представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска. ( том 1 л.д. 14)
Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.
В соответствии со статьями 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: **, которая приобретена на основании договора купли- продажи от 02.12.2019 года и сведениями из ЕГРН. ( том 1 л.д. 9-11)
В судебном заседании установлено, что согласно адресной справке, представленной по запросу суда, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.12.2019 года по настоящее время. ( том 1 л.д. 37)
Таким образом, судом установлено, что, ответчик является сыном ФИО1 т( том 1 л.д. 23)
При этом, судом установлено, ответчик что добровольно сняться с регистрационного учета не соглашается.
Оценив совокупность исследованных доказательств, руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ним и истцом не заключалось, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.
С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2,** года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194, ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Шапарева И.А.
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025 года.