Дело № 2-895/2023

61RS0002-01-2023-000500-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Басовой У.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ал ФИО1 к Ал ФИО10 Монееру о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ал ФИО1 обратилась с иском к Ал ФИО10 Монееру о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей истцу квартире, помимо дочери истца ФИО2 и сына истца Ал ФИО3, зарегистрирован ответчик, однако решением суда ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является членом семьи истца.

У истца с ответчиком сложились неприязненные отношения, совместное проживание невозможно; место жительства несовершеннолетнего сына истца и ответчика Ал ФИО3 решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определено с матерью - истцом; ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал свои вещи и переехал на съемную квартиру. При этом обязанность регистрации по месту жительства по новому адресу ответчик не исполнил.

По адресу места жительства истца на имя ответчика по-прежнему поступает почтовая корреспонденция, судебные повестки, а также начисляются коммунальные услуги с учетом проживания ответчика.

Истец полагает, что ввиду прекращения семейных отношений с истцом ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать Ал ФИО10 Монеера утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ал ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания. Дело в отсутствие истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Ал ФИО1 ФИО4, действующая на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, дала суду объяснения, аналогичные по содержанию изложенным в обоснование иска.

Ответчик Ал ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Ал ФИО9 ФИО5, действующий на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, поддержал ранее представленные письменные возражения, изложенные в ходатайстве об ознакомлении с материалами (л.д. 52), в которых ответчик ссылается на то, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было приобретено в период брака, и в настоящее время данная квартира является предметом спора по иску ответчика к истцу о разделе совместно нажитого имущества.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ал ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры площадью 79,3 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-21). Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17), заключенного с продавцом ФИО6.

С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ал ФИО10 Монеером. Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-46) брак между истцом и ответчиком расторгнут; решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ал ФИО10 Монеер, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец также зарегистрирована по метсу жительства по указанному адресу с указанной даты, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 12-13).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик является по отношению к истцу бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между истицей и ответчиком расторгнут.

В то же время в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из сопоставления даты приобретения истцом в собственность спорного жилого помещения и периода нахождения сторон в браке, жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретено истцом в период брака с ответчиком.

В настоящее время в производстве Железнодорожного районного суда находится гражданское дело № по иску Ал ФИО10 Монеера к Ал ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в котором рассматривается также вопрос о выделе Ал ФИО10 Монееру доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (копия искового заявления - л.д. 60-62; копии определений суда - л.д. 63-65).

К дате судебного разбирательства по настоящему дела вопрос о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес>, не разрешен судом.

Принимая во внимание наличие между сторонами спора о праве собственности на жилое помещение, относительно которого истец просит признать ответчика утратившим право пользования, суд в настоящий момент не усматривает в действиях ответчика по пользованию спорным жилым помещением, в том числе в регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушений прав истца как собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ал ФИО1 к Ал ФИО10 Монеер о признании утратившим право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.03.2023 г.