Дело (УИД) №29RS0026-01-2025-000512-96
Производство №2-441/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 28 октября 2025 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А.,
при секретаре Жгилёвой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по тому же адресу, с кадастровым №.
Требования обосновывает тем, что после смерти своей матери ФИО2 фактически принял наследство в виде целого земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, пользуется ими, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленные сроки не обратился.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, поддерживает исковые требования в первоначальном варианте, заявление об уточнении требований от 15 октября 2025 года просит не принимать.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о признании иска.
Представитель третьего лица администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле, Комитет по управлению имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Решением Холмогорского районного суда от 06 октября 2014 года №2-468/2014, по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследственного правопреемства, после ее отца ФИО5, признано право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и на (целый) земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Несмотря на то, что формулировка резолютивной части, гипотетически, может вызывать сомнения, относительно того, на 1/2 долю или на целый участок признано решением право собственности, как резолютивная так и мотивировочная его часть однозначно содержит информацию, о том, что заявлялись требования и признано право собственности ФИО2 на целый участок с кадастровым №, ранее принадлежавший на праве собственности ее умершему отцу ФИО5
Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости содержащимся в ЕГРН по состоянию на 10 октября 2025 года, в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, сельское <адрес>, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости №, правообладатель ФИО2, за ней зарегистрировано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №. Правообладатели: ФИО3 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 1/4 доля в праве общей долевой собственности и ФИО2 1/2 доля в праве общей долевой собственности.
Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 1/2 доля в праве общей долевой собственности и ФИО4 1/2 доля в праве обшей долевой собственности.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю №, выданным ФИО5, администрацией <данные изъяты> сельсовета, в соответствии с постановлением главы администрации Зачачьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и абрисом (планом) участка, ему был предоставлен в собственность участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором располагалась половина дома, по его срединной линии.
В настоящее время жилой дом расположен на двух смежных земельных участках с кадастровыми номерами №.
При регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, на основании решения Холмогорского районного суда от 06 октября 2014 года №2-468/2014, по иску ФИО2, допущена реестровая ошибка, и в место права собственности на целый земельный участок с кадастровым номером №, за ФИО2 зарегистрировано право собственности только лишь на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, что не верно и противоречит вступившему в силу решению суда.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его матери, в соответствии с пояснениями истца, содержащимися в исковом заявлении, он фактически принял наследство в виде 1/2 спорного дома и целого земельного участка.
Ответчик ФИО6, сестра истца, признает исковые требования, третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Истец ФИО1 в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя ФИО2, фактически принял наследство в виде целого земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Требования о признании права собственности на спорные объекты в порядке наследования после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО6 (<данные изъяты>) о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на:
земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>;
1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Копию решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.
Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий С.А. Коневец