Дело №2-4541\22

64RS0046-01-2022-006753-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., указывая, что с октября 1989г. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Жилые дома пос. СМП-210 относились к ведомственному жилищному фонду, находились в ведении ОАО «Саратовтрансстрой», которое в последствии было ликвидировано. При этом, передача жилых домов СМП-210 в муниципальную собственность осуществлена не была. Сообщением администрации муниципального образования «Город Саратов» жителям поселка рекомендовано осуществить приватизацию занимаемых ими жилых помещений в судебном порядке. Указанный объект недвижимости, о правах на который заявляются требования истцом в реестре муниципальной собственности, в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества не значится.

Истец, представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2408.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что отец истца являлся квартиросъемщиком и нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, истцом и администрацией МО «Город Саратов» был заключен договор приватизации указанного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключен отцом истца ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи указан истец и внучка.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом, наследодателем и администрацией МО «Город Саратов» был заключен социального найма приватизации жилого помещения, согласно которому доли в квартире распределены следующим образом: ФИО3 – ? доля; ФИО2 - ? доля; ФИО4 отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО3, ФИО2

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41, 3 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение суда вступило в законную силу 06.05.2022.

Определением суда от 16.06.2022 исправлена описка в решении Ленинского районного суда г. Саратова от 29.03.2022, изложен 2 абзац резолютивной части в следующей редакции: «Признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41, 2 кв.м, с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об удовлетворении требовании истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 г.

Судья: