№ 2-3-132/2025

64RS0007-03-2025-000166-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Клещевниковой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Костоусовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Романовского муниципального района Саратовской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Романовского муниципального района Саратовской области о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа р.п. Романовка и Романовский район Саратовской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на 1/972 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительным; признании за ФИО1 права собственности на 2/102 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после умершей 29 октября 2013 года КЛП В обоснование искового заявления истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла КЛП, которой при жизни принадлежало 2/102 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После ее смерти наследство приняла и оформила по завещанию истец ФИО1 В качестве правоустанавливающих документов для оформления наследства наследником были предъявлены нотариусу: свидетельство на право собственности на землю серии САР 29-07 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Романовского района Саратовской области, архивная выписка сектора по делам архивов администрации Романовского муниципального района Саратовской области № 443 от 21 июля 2014 года, архивная выписка сектора по делам архивов администрации Романовского муниципального района Саратовской области № 444 от 21 июля 2014 года, подтверждающие, что наследодателю принадлежит 1/972 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 6,4 га. Однако при жизни КЛП на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ выделила свою 1/972 долю, площадью 6,4 га из земельного участка с кадастровым номером № в земельный участок с кадастровым номером №, где размер ее доли стал составлять 2/102 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о чем не было известно наследнику. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство исходя из представленных документов на 1/972 долю и сведений из ЕГРН на земельный участок кадастровый №. На момент выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию получить сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у нее объекты недвижимости не имелось возможности. В апреле 2025 года истцу стало известно о том, что в 2009 году доля КЛП выделена из общего массива в земельный участок с кадастровым номером №. В апреле 2025 года ФИО1 обратилась к нотариусу и после получения нотариусом выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества стало понятно, что свидетельство о праве на наследство было выдано на другое имущество. В настоящее время необходимо признать свидетельство о праве на наследство недействительным и признать право собственности на 2/102 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6,4 га.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Романовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа р.п. Романовка и Романовский район Саратовской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела и оцени представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из приведенных законоположений, при наследовании к универсальным правопреемникам переходит наследственное имущество принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании, и следует из архивных справок администрации Романовского муниципального района Саратовской области № 443, № 444 от 21 июля 2014 г. КЛП выделено 6,4 га, в том числе пашни 6,4 га, 1/972 земельная доля в земельном участке, с кадастровым номером № СХТОО «Россия», на основании решений исполнительного комитета Романовского районного Совета народных депутатов № 55 от 03 февраля 1992 г. и № 144 от 09 марта 1992 года.

06 ноября 2014 года нотариусом нотариального округа р.п. Романовка и Романовский район ФИО3 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/972 доли в праве собственности на земельный участок площадью 6220,8 га, на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Романовского района Саратовской области 09 октября 1995 года, архивной выписки из решения исполнительного комитета Романовского районного Совета народных депутатов Саратовской области №55 от 03 февраля 1992 года, архивной выписки из решения исполнительного комитета Романовского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 144 от 09 марта 1992 года.

14 августа 2003 года 1/972 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес: <адрес> зарегистрирована на КЛП, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

В судебном заседании установлено, что при выдаче КЛП свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/972 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения нотариусу не было известно, поскольку получить сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости не имелось возможности.

В апреле 2025 года истцу стало известно о том, что в 2009 году доля КЛП выделена из общего массива в земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно сведений из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2192063 кв.м. является единым землепользованием.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3200000 кв.м, КЛП принадлежит 2/102 доли земельного участка.

В соответствии со ст. 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Исправление арифметической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается при наличии письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.

Внести исправление в свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа р.п. Романовка и Романовский район Саратовской области ФИО3 06 ноября 2014 года зарегистрированное в реестре за № на имущество умершей 29 октября 2013 года КЛП без обращения в суд не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, поскольку гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь с.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Романовского муниципального района Саратовской области, о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа р.п. Романовка и Романовского района Саратовской области ФИО3 06 ноября 2014 года, зарегистрированное в реестре за № на 1/972 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:29:000000:161, недействительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/102 доли, в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после умершей 29 октября 2013 года КЛП

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.<адрес>