Дело № 2-8153/2022

(УИД 50RS0021-01-2022-006755-71)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Романихиной А.М.,

с участием представителя истца – ФИО1, представившего доверенность № 1 от 10 октября 2022 года, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, Управления делами Президента Российской Федерации – ФИО5, представившей доверенность № УДИ-5158 от 23.12.2021, помощника Красногорского городского прокурора Московской области Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» к ФИО6 об освобождении жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 об освобождении жилого помещения и выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на праве оперативного управления принадлежит трехкомнатная <адрес>, площадью 62,8 кв.м. расположенная по адресу: московская область, городской округ Красногорск, пос. д/х Архангельское, <адрес>, запись ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является федеральной собственностью, о чем имеется запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Нанимателями комнат площадью 12,2 кв.м. и 19 кв.м. являлись ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Об освобождении двух комнат в <адрес> истцу стало известно в марте 2022 года, после предоставления ФИО4 копии свидетельства о смерти ФИО3

В связи со смертью нанимателей жилых помещений истец ДД.ММ.ГГГГ в присутствии участкового Ильинского отдела полиции, произвел осмотр жилых помещений. Ответчик не согласился освободить жилые помещения и передать их истцу.

В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться комнатами площадью 12,2 кв.м. и 19 кв.м., поскольку ответчик самовольно, без согласия собственника занял указанные комнаты. При этом ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Просил, обязать ФИО4 освободить две комнаты, площадью 12,2 кв.м. и 19 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, пос. д/х Архангельское, <адрес> расположенной от личных вещей и передать представителю федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» комплект ключей от входной двери. Просил также, выселить ФИО4 из комнат 12,2 кв.м. и 19 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, пос. д/х Архангельское, <адрес>, взыскать с ФИО4 в пользу ФГАУ ««Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей 00 копеек.

Исходя из того, что комнаты площадью 12,2 кв.м. и 19 кв.м. в <адрес> принадлежащие истцу на праве оперативного управления, заняты ответчиком самовольно и в добровольном порядке не освобождены и на стадии исполнения решения суда ответчик будет чинить препятствия в исполнении решения суда, истец просил указать о немедленном исполнении решения суда в части освобождения ответчиком комнат 12,2 кв.м. и 19 кв.м. и передачи комплекта ключей от входной двери.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Управления делами Президента Российской Федерации, в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Администрация г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Пункт 1 ст. 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Судом установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежит квартира общей площадью 62,8 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером 50:11:0050609:5176, расположенная по адресу: <адрес>, пос. дачного хозяйства Архангельское, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, пос. дачного хозяйства «Архангельское» <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 95050001 муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красногорск» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 95000112 отделом № Красногорского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления жилищно-бытового и коммунального обеспечения, комендантом Управления жилищно-бытового и коммунального обеспечения в присутствии участкового уполномоченного Ильинского о/п составлен Акт осмотра помещения. В ходе осмотра установлено, что в квартире находятся личные вещи умерших и лица (дочь умерших) не имеющего оснований для нахождения в данном помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, пос. дачного хозяйства «Архангельское» <адрес> начальником Управления жилищно-бытового и коммунального обеспечения направлено уведомление исх. №, согласно которого ФИО4 уведомлена об отсутствии оснований пользования указанными помещениями, в связи с чем, предложено незамедлительно освободить жилые помещения, передать комплекты ключей от комнат и входной двери в квартиру. Также, указано, что в случае не освобождения вышеуказанных жилых помещений, учреждением будут приняты меры по их освобождению в соответствии с законодательством РФ.

Указанное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ получено ФИО4, о чем имеется собственноручная подпись и отметка о несогласии.

До настоящего времени требования собственника квартиры Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» ФИО4 не выполнены.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 12 000 рублей 00 копеек.

С учетом удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» к ФИО6 об освобождении жилого помещения и выселении – удовлетворить.

Обязать ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделением по р-ну Орехово-Борисово Северное ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-039) освободить от личных вещей комнаты площадью 12,2 кв.м. и 19 кв.м. в квартире № 2, расположенной по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, пос. дачного хозяйства «Архангельское» д. 3.

Обязать ФИО6 паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделением по р-ну Орехово-Борисово Северное ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-039) передать представителю Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» комплект ключей от входной двери.

Выселить ФИО6 паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделением по р-ну Орехово-Борисово Северное ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-039) из комнат, площадью 12,2 кв.м. и 19 кв.м. из квартиры № 2 расположенной по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, пос. дачного хозяйства «Архангельское» д. 3.

Взыскать с ФИО6 паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделением по р-ну Орехово-Борисово Северное ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-039) в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей 00 копеек.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года.

Судья Т.И. Шабанова