Дело № 2-4619/2025

59RS0007-01-2024-000638-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО6, ФИО1 ФИО1 ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском ( с учетом уточнения) к ФИО1 Л.В., ФИО1 Е.А., ФИО1 Т.А., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с января 2021 года по сентябрь 2022 года в общем размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, а также пени в общем размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени собственники жилого помещения не исполняют свои обязательства по оплате тепловой энергии, в связи, с чем по лицевому счету № возникла задолженность в общем размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика ФИО1 Л.В. в судебном заседании требования признал частично, просил учесть удержание из дохода ответчика по исполнительному производству сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 Л.В., ФИО1 Е.А., ФИО1 Т.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени – удовлетворены частично.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Суд, полно и всесторонне исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения <адрес>. Схема теплоснабжения <адрес> размещена на официальном сайте <адрес>, является общедоступной.

В связи с ходатайством стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом уточнены исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из детализированного отчета по балансу следует, что по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1 Л.В. на квартиру по адресу: <адрес>, имеется задолженность за нагрев воды, отопления за следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

Ранее собственником ? доли в спорной квартире был ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер – ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела нотариусом ФИО9 представлено наследственное дело № к имуществу умершего, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 А.В. составлено нотариальное завещание, которым он свое имущество, в том числе ? доли на квартиру по адресу: <адрес>, завещал ФИО10, ФИО1 Е.А., ФИО1 Л.В.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/4 доля с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/6 доля с ДД.ММ.ГГГГ (на основании свидетельства о праве на наследство), ФИО1 Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/6 доля с ДД.ММ.ГГГГ (на основании свидетельства о праве на наследство).

Вышеуказанные лица регистрации в квартире по адресу: <адрес> не имеют, что подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД по Пермскому краю, кроме того, в указанной квартире сведений о зарегистрированных лицах не имеется.

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг заявлены обоснованно.

Вместе с тем, обязанность по оплате задолженности за тепловую энергию должна быть возложена на ответчиков соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Истцом размер задолженности указан в общей сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей. На основании изложенного, с ФИО1 Л.В. подлежит взысканию задолженность в размере 1/6 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с ФИО1 Е.А. подлежит взысканию задолженность в размере 1/6 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с ФИО1 Т.А. подлежит взысканию задолженность в размере 1/4 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 1/4 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей в пользу ПАО «Т Плюс».

Вместе с тем, в рамках исполнительного производства №-ИП по заочному решению от ДД.ММ.ГГГГ. по делу 2-3226/2024 с ФИО1 Л.В. ДД.ММ.ГГГГ. удержано ДД.ММ.ГГГГ рублей, заочное решение отменено от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ФИО1 Л.В. подлежит взысканию задолженность в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей (ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, размер которой составил ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным снизить пени в общей сумме до ДД.ММ.ГГГГ рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

На основании изложенного, с ФИО1 Л.В. подлежит взысканию задолженность по пени в размере 1/6 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с ФИО1 Е.А. подлежит взысканию задолженность в размере 1/6 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с ФИО1 Т.А. подлежит взысканию задолженность в размере 1/4 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 1/4 доли в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей в пользу ПАО «Т Плюс».

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3216,94 рублей, пени в размере 1333,33 рублей; государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) действующей за себя и в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31203,12 рублей, пени в размере 3333,33 рублей; государственную пошлину в размере 1236,09 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18721,87 рублей, пени в размере 2000 рублей; государственную пошлину в размере 1521,87 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-4619/2025 Свердловского районного суда г. Перми.