Решение по делу № 2-185/2023 от 07.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной миграционной службы МО МВД России «Починковский».

УИД 67RS0017-01-2023-000256-68

Производство № 2-185/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «07» июля 2023г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной миграционной службы МО МВД России «Починковский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселён в указанный дом ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после прописки ответчик выехал из дома, в настоящее время его адрес не известен, все отношения с ним прекращены. Его выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещении не имелось, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. В настоящее время ответчик длительное время, белее 16 лет не проживает в данном доме, его личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Как собственник, истица несёт расходы по содержанию дома, в том числе и за ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме ограничивает её права как собственника.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представив суду ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебные заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Направленная в его адрес заказная судебная корреспонденция вернулась из почтового отделения связи невручённой. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом регистрации, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Как разъясняется в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по его адресу. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представитель УФМС МО МВД России «Починковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставлено, ходатайств о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя либо об отложении рассмотрения дела не поступало.

Судом определено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Отдел адресно-справочных работ УМВД России по Смоленской области указывает, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют), а также иное жилое помещение.

ФИО2 указывает, что ответчик выехал из дома после регистрации в нём, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещении не имелось, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил, на протяжении 16 лет в данном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика ей не известно, его личных вещей в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иного в судебном заседании не установлено.

Таким образом, ответчик в принадлежащем ФИО2 жилом доме, но не проживает, право на указанное жилое помещение за ним не зарегистрировано, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет и по данному адресу соблюдается лишь формальная регистрация ФИО3

Изложенное в своей совокупности свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в доме по адресу: <адрес> носит постоянный, а не временный характер, намерения пользоваться жилым помещением ответчик не имеет, а его регистрация является формальной, то есть оснований для признания причин отсутствия в жилом доме по регистрации уважительными, не имеется. Препятствий для ответчика в пользовании данным жилым домом не создавалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Армения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Т.В.Земцова