35RS0001-01-2025-004098-19

2-3741/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 октября 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследникам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Требования мотивировал тем, что ФИО2, ФИО3 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, умерли. Наследниками умерших обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняется, задолженность за период с 01.10.2014 по 31.03.2025 составляет 24861 рубль 66 копеек.

Просит взыскать с наследников ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 по 31.03.2025 составляет 49 723 рубля 32 копейки, пени 9 965 рублей 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Определением суда от 07.08.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в пунктах 60, 61 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 №).

ФИО3 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Й. выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию. Единственным наследником в завещании имущества ФИО2 является ФИО1; наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Ц. выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию. Единственным наследником в завещании имущества ФИО3 является ФИО1; наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> неполученной наследодателем ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО1, являющийся наследником умерших ФИО2, ФИО3 несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в его собственность имущества, оставшегося после смерти должника, а также, являясь фактическим собственником жилого помещения после смерти наследодателя, обязанность по оплате расходов по содержанию имущества, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование, с 01.09.2017 по 30.06.2018 установлен в размере 6 рублей 60 копеек, с 01.07.2018 по 31.12.2019 – 9 рублей 30 копеек, на 2020 год – 9 рублей 70 копеек, на 2021 год – 10 рублей, на 2022 год – 10 рублей 60 копеек, на 2023 год – 11 рублей 90 копеек, на 2024 год – 12 рублей 80 копеек.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 по 31.03.2025 составляет 49 723 рубля 32 копейки.

Данный расчёт судом проверен, рассчитан исходя из приходящейся на наследодателя доли площади в праве собственности на жилое помещение (43,4 кв.м) и установленного на территории Вологодской области в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт в соответствующие периоды, является арифметически верным.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследнику, размер которой превышает сумму задолженности, ненадлежащее исполнения обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.10.2014 по 31.03.2025, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 49 723 рубля 32 копейки.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному стороной истца расчету, размер пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 22.04.2025 составляет 9 965 рублей 92 копейки, и подлежат взысканию в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.03.2025 в размере 49 723 рубля 32 копейки, пени 9 965 рублей 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025.